北京酒渣鼻主治医院 https://m-mip.39.net/fk/mip_8590068.html12月15日，国家统计局发布11月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况。对此，国家统计局城市司首席统计师绳国庆解读称：“今年11月，各线城市商品住宅销售价格环比下降，一线城市同比涨幅回落、二三线城市同比降势趋缓。”
58安居客房产研究院分院院长张波也表示，从统计局发布的11月70城房价数据来看，市场依然处于底部徘徊阶段，虽然11月*策频出，尤其是房企侧的融资压力得到了明显缓解，但购房者的信心依然处于底部，单边的*策效果明显并不足以支持市场整体复苏。
70城新房房价环比降幅收窄
据国家统计局数据显示，今年11月，一线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格环比分别下降0.2%和0.4%，降幅比上月均扩大0.1个百分点；二线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格环比分别下降0.2%和0.4%，降幅比上月均收窄0.1个百分点；三线城市新建商品住宅销售价格环比下降0.3%，降幅比上月收窄0.1个百分点，二手住宅销售价格环比下降0.5%，降幅与上月相同。
由此可见，11月，除了一线城市房价环比降幅稍有扩大外，二三线城市的房价环比降幅呈现收窄态势。同时，根据简单算术平均计算，11月，全国70个城市新建商品住宅价格指数环比降幅为0.2%，同比降幅为2.3%，相比上月均有收窄态势。
广东省城规院住房*策研究中心首席研究员李宇嘉认为，11月，70城新房价格指数环比下跌0.2%，比上月收窄了0.2个百分点，也是下半年以来环比跌幅首次收窄，但环比已经连续15个月下跌。
对于环比跌幅收窄的主要原因，李宇嘉分析称：“一是‘保交楼’提速，市场对期房的接受度好转；二是房企资金面开始缓解，降价促销的力度下降；三是需求端纾困力度加大，热点城市开始退出或调整限购、限贷*策，年底换房可以抵扣个税等，对需求释放有促进作用，特别是限购、限贷的调整对改善性需求的释放和预期有提振效应，这对房价的稳定有效果。”
易居研究院智库中心研究总监严跃进也表示：“当前70城房价指数数据出现了重要的变化，即和此前房价指数跌幅扩大的判断相比，此次跌幅反而收窄了。这个信号值得重点
