白癜风治疗去哪里 http://baidianfeng.39.net/我们知道最近几年一二线城市在“房住不炒”的调控目标下逐渐的走向了稳定健康，此前上涨的房价也开始变得稳定且出现了小幅的回落，同时多项政策的不断加码也给了真刚需购房者足够的入市信心，越来越多刚需者不用再担心炒房者影响房价变化，因为楼市调控已经彻底的将他们从楼市里面逐渐清理掉了，没有了这些投机者的参与房价再也不会被动变化，只会完全跟随市场供需关系的变化产生变动，价格方面也不会出现此前的那种明显波动的情况，而这种调控完全没有丝毫松动，我们可以完全放心的在一二线城市开始买房。
而现在三四线城市楼市却成为了大家瞩目的焦点，因为以前三四线城市城镇化进程对于旧楼改造拆迁的补偿方法都常用货币化进行安置，对于被征收的人群来说他们的手里会产生大量的住房补偿金，他们会拿着这笔资金用于商品房的购买，其实这种赔偿方式和购房需求本来是非常合理正常的，但是这种情形被一些炒房者们嗅到了商机，由于这么多人需要买房并手持真金白银，很容易当地的楼市就被他们给炒起来了，但是这并不代表现在的三四线城市房价就值这个价，长期而言这些城市的房子会产生一定水分，对于楼市长期健康发展及当地刚需者来说并不是一件好事。
当然三四线城市目前的房价涨幅问题也在楼市政策的调控下发生了一定的改观和跌幅，而且最近国开行消息称以后货币化安置将逐渐的转向以实物安置为主，那么以后房屋被征收了就不再会补偿大量的现金给你，而是通过房屋的形式直接补偿给你以房换房，那么当地商品房市场就不会产生大量的热钱，炒房者也就没有足够的机会诱导刚需者购买他们手里囤积的房子，这种补偿趋势将直接打消炒房者在三四线城市炒房积极性，因为已经无利可图了，而且之前囤积在手里的房子很可能成为烫手的山芋，因为三四线城市流入人口很少，当地人基本已经通过实物安置了，他们手里的房子很难被外来人口接手。
所以在国开行这一政策措施的变化下，现在三四线城市楼市炒房者肯定受到了深深的触动，他们一定在焦急的思考手里囤积的房子如何快速的变现，那么降价售房肯定是最为明显的效果，毕竟降价了他们也不会亏同时也能满足刚需者的购房需求，同时也降低了当地楼市的房价热度，对于三四线城市房地产市场走向健康稳定有着重要的意义。
