<房产证换新证需要准备以下材料：###一、基本资料1.**不动产登记申请表**：需填写详细的房产信息及申请人相关资料，明确表达换证的意愿和原因。2.**申请人身份证明**：提供本人有效的身份证、户口本等能证明身份的材料。如果委托他人代理申请，还需提供委托书，且委托书需核验原件。若申请人为个人且不能亲自到场，需提供公证委托书。###二、原房产证相关材料1.**原房产证**：原有的房产证原件，是换取新证的重要依据。若遗失需先办理遗失补证手续。2.**房屋所有权证配图**：通常由有资质的房产测绘机构提供，用于准确记载房屋的面积、位置等信息。###三、其他可能需要的材料1.**婚姻状况证明**：如结婚证、离婚证等，以确认房屋产权的共有情况。2.**门牌证明**：如果门牌有变更，需要提供相关证明。3.**抵押权人同意证明**：如果原房产已设定抵押登记，必须提供抵押权人同意办理换证变更登记的证明。4.**其他证明材料**：根据不同情况，可能还需要提供如公证书、法院判决书等其他相关证明材料。登记机关认为需要的其他有关证明文件也应一并提供。请注意，以上列举的材料可能因地区或具体情况而有所不同。在实际操作前，建议您最好向当地的不动产登记机构咨询相关要求和流程，以确保资料的准确性和完整性。同时，在办理换房产证手续时，应遵守相关法律法规，确保换证流程的合法性和有效性。
