12月17日，泰安市正式启动商品房“以旧换新”试点活动。泰安市商品房“以旧换新”试点活动规定，换购人可用一套或多套二手商品房置换一套或多套新建商品住房，置换总价不高于所购新建商品住房总价的80%。二手商品房收购价格以评估价为依据，确保公平公正。本次活动推出的新建商品住房房源为观山悦湖·福邸项目，该项目为市属国企开发建设的泰安市首创空中院墅产品，采用超低能耗被动式建筑，被列为山东省高品质住宅试点项目。目前，该项目正在办理《商品房预售许可证》，办理《商品房预售许可证》后即可签订购房协议。对二手商品房“以旧换新”活动有意向的换房群众可到项目现场咨询，后续房源若有增加另行通知。本次活动中，用来置换的二手商品房性质应为普通商品房，已取得房产证或不动产权证，且原则上自房屋竣工备案之日起至今不超25年，房屋建筑面积在50㎡以上；房屋交易完成之前，二手商品房产权人与新建商品住房买受人须为同一主体（本人或是三代直系亲属关系）；二手商品房位于泰安市市区范围之内（东至天烛峰路、西至天平湖路、南至泮河大街，含高新区部分区域，后期根据运营情况适当扩大房屋范围）；二手商品房应独立成套、产权清晰，状态为可交易（不存在抵押、担保或查封等其他不可置换状态）；“以旧换新”采用房票形式结算，换房群众的旧商品房置换总价（房票金额）不得高于所购新房总价的80%。本次活动自本公告发布之日起至年1月15日，首批试点限额50套，若收购套数已满，则报名提前结束。据悉，本次活动收购主体泰安市泰山置新房产管理有限公司（泰安市泰山产业发展投资集团权属公司，以下简称“泰山置新公司”），是泰安市收购已建成存量商品房用作保障性住房和住房“以旧换新”工作的实施主体。泰山置新公司将严格按照公告要求，认真审核报名材料，及时与换房群众沟通协商，确保置换过程公平、公正、公开。密切
