汉阳区众多楼盘参与以旧换新活动,申请 [复制链接]

汉阳区正积极推动“以旧换新”三方联合模式，该模式由开发企业、经纪机构与购房者共同参与。目前，区内已有10家房企携11个优质楼盘项目加入这一活动。据汉阳区房管局相关负责人介绍，自武汉市房协和武汉经纪协会去年12月推出“美好安居，以旧换新”倡议后，汉阳区便开始探索这种由三方联合的住房“以旧换新”方式。通过购房者与开发企业和经纪机构分别签署协议，最终实现了“开发企业为购房者锁定意向房源90天”的目标。这一活动不仅为购房者带来了便利，还促进了房地产市场的健康发展。近日，一位刚办完“以旧换新”手续的购房人李洋就分享了她的换房经历。她原本住在万科汉阳国际小区的一个㎡的三室两厅，但随着孩子们的成长，这个户型已经无法满足她的需求。在参加“以旧换新”活动后，开发商为她锁定了汉江云赫项目的房源，并给予了她90天的期限来处理旧房。最终，她成功以万元的价格出售了旧房，并利用这笔资金和开发商的20万元补贴，再补齐差价万元，顺利购得了新房。

此外，新世界汉江·云赫项目相关负责人也表示，在市民出售旧房过程中，可能会遇到降价处理的情形。因此，开发商会依据实际情况给予一定的补贴，以减轻市民的负担。汉阳区房管局相关负责人也指出，该区房地产项目中㎡以上的“质优价美”房源充足，非常适合推广“以旧换新”三方联动交易模式。这种模式不仅能为购房人降低初期成本，还能提升他们的置业信心。

接下来，汉阳区还将进一步精选优质项目作为“以旧换新”专用房源包，为改善型需求群体提供更多优质的精品房源选择。符合“以旧换新”申报条件的房地产项目，需向区房管局递交申请资料，经公示后纳入“以旧换新”项目库。购房者则可向已选定的入库项目提交参与活动的申请，填写相关信息并提交必要资料，同时选择期望更换的房源进行报名。一旦购房者确认意向房源，便需与房地产开发企业签订“以旧换新”的《新房认购交易协议》，并缴纳意向金（具体额度参照各项目规定）。此举将锁定新房房源，房地产开发企业需向购房者提供意向金收据，自购房者拿到收据之日起，协议生效，有效期为90天。

若在《新房认购交易协议》规定的期限内，购房者成功出售了旧房源，则协议正式生效，购房者可进入新房购买流程。而若旧房源未能在规定期限内售出，协议将自动失效，房地产开发企业需无条件退还购房者的房源意向金，购房者则可重新参与“以旧换新”活动。