一场房屋谈判，3个小时后，以失败告终，买家出价万，房主田哥要价万。谈判结束后，田哥把报价从万调高到万，房源维护人小周非常不解，问田哥：“这价都成交不了，您把价格调高，岂不是更卖不出去了？”田哥说：“调价就是为不卖，还能有效地减少看房人数，我现在没有看好房，等确定要买的房子了，再降价。”
田哥的房子挂牌多天了，带看共计67组，约谈有4次，每次都是因为价格没有谈成。这期间田哥看好了2套房子，结果也是因为价格没谈成，然后房子被别人买走了。田哥想卖高买低，但一直没有如愿，他也在不断调整换房策略，调高报价也是无奈之举，想先冷静一段时间，仔细琢磨一下，想到好的办法后，再去行动。
田哥对于买和卖的态度，截然不同，市场价就摆在那里，不高不低，但买的时候就是觉得高，卖的时候觉得低。同一个人都如此矛盾，不同的人分歧大，就不难理解了，买卖双方，价格有差距就无法成交，这也是观望人群多，市场成交量下降的原因。
田哥调价8天后，再次调高报价到万，理由是：这段时间的换房经历把心态搞崩溃了，房子的事情暂时搁置，不想让人看房了。小周建议田哥把房子下架，想好了再挂牌，田哥不同意，说房子之前看过的人很多，
