当下的青岛，是否迎来换房的最佳时机？类似于此的问题一出，自然就像一千个读者就有一千个哈姆雷特一样，答案各异。
由于疫情的影响，今年全国的楼市都比较惨淡，青岛亦是如此。一方面一手房都不好卖的楼市市场，二手房更是难上加难。另一方面对于普通的工薪阶层来说，换房的通常做法是卖了手中现有的70或者80平左右的套二小户型，换一个或者平左右的套三大户型。倘若房子市场不好，卖房的价格自然也上不去，又哪里会卖出一个好价格呢？所以不少人都认为当下在青岛，并非换房最好的时候。
可是，你是否反向思考过呢？虽然当下的楼市惨淡，二手房卖不出好价格，但一手房不亦是如此吗？既然这样的话，你想换的新房，价格不仅不会很贵，还会比之前便宜不少也说不准。这也就是说，房价低谷不仅是刚需抄底的时候，更是换房改善族最好的机会。但这恰恰也是最难的时候，因为孩子都是自家的好，房子亦是如此。自家的孩子自家爱，自己的房子自己当个宝，总是怕卖便宜了，却又总是失望大于希望。一步步调低价格的过程，就好比是一刀刀割自己的肉，后来很多人可能因为不愿意调低价格而放弃换房了。
针对上述情况，管家君有两点建议给你：
1、如果你有换房需求，一定要抓住这种房价低谷的时机，出手要果断一些，对要买的房子要狠劲讲价，对自己的房子也要狠劲降价，有舍才有得。
2、倘若你没有这股狠劲，但仍然想换房子的话，建议你考虑下近期城阳出台的共有产权房，可零首付或者低首付换房，且与城阳90%的楼盘均有合作，供选择的范围很广。
当然，城阳共有产权房也并是你想买就能买的。你须是青岛或者城阳户口，公司注册地在城阳，满足青岛限购*策且符合青岛人才类别表属于七类人才之一方可购买此类住房。不过如果你并非青岛户口的话，却仍然想买城阳共有产权房的话，办法很简单。管家君首推你通过人才引进*策将户口迁到青岛，即可顺利购买此类住房。
5月的你如果有换房需求，还不想把房子随意卖的话，不妨考虑先通过共有产权房实现换房梦想。等后期形势利好以后，再卖房也不迟。对于此，你怎么看？
