由于现在种地不怎么赚钱，所以很多的农民都选择了外出打工，有一部分农民经过多年的努力打拼，手里有了一些钱，于是便想着在城里边买房子。但是城里的房价比较高，就算是在三线的城市，光首付至少也要十几万。
因为农民选择了进城定居，农村老家的房子就闲置了下来随着越来越多的人进城农村的宅基地闲置现象变得更加严重，为了保证土地资源能够合理的利用，专家建议农民“以地换房”。简单来说，就是鼓励农民主动退出宅基地，拿到国家给的补偿款，然后到城里边买房子，这样可以大大的减轻经济负担，也不会造成土地资源的浪费。不过农民对此并不感兴趣，到底怎么回事呢？
1.老房子是最终的依靠
农民在农村当中已经生活了很多年，既然说为了改善生活条件或者是为了孩子上学等原因，选择了到城里边居住，但农村老家的房子依然是他们最终的依靠。在他们心里，不管在外面混的怎么样，好歹回到老家还会有一个房子能够收留自己，如果说把宅基地退出了，那么这个房子也就没了，以后也就不可能再回来。
2.宅基地的补偿太少
现在大家对于城里的房价都比较了解，进城买一套房子至少也得几十万块钱，即便是付首付也要十几万。而农村的宅基地，虽然说退出了之后可以拿到补偿，但是补偿的并不多，只有几万块钱，连在城里买房的首付款都不够，更不要说依靠这些钱解决之后在城里的开销了。说到底自愿退出宅基地的补偿款太少，难以满足农民的需求。
虽然说国家现在推出了农村宅基地有偿退出机制，可以让农民自愿选择退出闲置的宅基地。但是农民从自身的利益出发，觉得即便是在城里买了房子，也不能把宅基地退出。如果说国家想要让农民愿意以地换房，还需要不断的完善这方面的*策。
