白癜风专科 https://wapjbk.39.net/yiyuanfengcai/ys_bjzkbdfyy/相信不少购房者都有过这种惨痛经历：看房时，在销售人员口若悬河地介绍下，头脑一热下了定金，回过神来却发现不是这么一回事；或者签完认购合同，一回头却发现了更合适的楼盘，想要换房，才看见合同上的“定金不退”……按照以往的经验，想要拿回已经交付的定金可谓是千难万难。但是最近一个重磅消息改变了这个情况！近日，东莞住建局正式发布了《关于推广使用东莞市商品房认购书（范本）与创新实施两天无理由退定的通知》，其中明确，从3月1日起，东莞将在全市推广使用新版的东莞市商品房认购书。与新版认购书配套的则有两个新规定：1购房者在认购书签订之日起两个自然日内（不含签订当日）要求解除认购书退回定金，如双方尚未签署《商品房买卖合同》的，出售方应当退还。2开发商未在约定的期限内与购房者协商签订《商品房买卖合同》的，购房者有权解除本认购书。购房者解除本认购书的，开发商需要双倍返还购房者已支付的定金。东莞市住建部门还表示，将要求开发商统一使用新的《认购书》范本，并出台相关配套措施来鼓励开发商，如果不使用将享受不到行政部门管理上的放宽措施。据报道，这是国内第一条正式出台的“无理由退房”政策规定。这次的政策其实很好理解，核心一共就两句话：一是在规定期限内，购房者只要后悔，随时可以解除认购拿回定金；二是在规定期限内，开发商不准后悔，否则不但得退还定金，还必须额外补偿一倍。此次无条件退房的新规的重要意义，正是体现在对混乱市场的规范，以及对处于弱势的购房者的保护上。无条件退房的落地实施无疑是为购房者划出了一条缓冲线，购房者在签订认购协议之后有更多的时间来考虑和衡量，冷静过热的头脑，了解真实的信息，避免一时冲动造成巨大损失。市民：很利民，给了广大消费者一个能够重新选择的机会。市民：比如，因为地段好或者其它销售手段，当时买了，买了之后回去各种原因，可能就不想再做这件事情了，或者有其他的打算，可以退还的话，还是比较合理的。可以说此次东莞的试水无疑是无条件退房推广开来的一个铺垫和序曲期待有更多的城市能继续跟进！武汉广播电视台责编：欧阳谨文编辑：王凤君来源：央视财经房天下特价房
