上期我说了一下如果我们想刺激大家生第三娃，从房子方面如何给一些优惠*策，那么一共总结了六点，上期聊了这三点，分别是购房补贴、税费减免、信贷支持，今天我们聊的第一点有关学区房，打蛇打七寸，学区房是多娃家庭心里的一个痛，那么建议三娃家庭第三个孩子可以任意选择同一区域当中任何一所小学和初中入学，比如说你在北京海淀区，海淀区的范围当中，任何小学和初中，三娃家庭第三个孩子可以任意的选择入学，通过这样的方式，完全减除三娃家庭学区房的顾虑和负担，另外，中考和高考是否可以考虑对家庭的第三个孩子适当的降低分数线，并给予一定的学费补贴，就是踏踏实实地减除你生三娃的一些学区房和学费的负担。
第四点，三娃家庭又要换房很可能是老房卖了之后换新房，三娃家庭在出售锁住房源的过程当中，免除契税、个人所得税、印花税、增值税等等税率，尤其是房本儿没出两年的很多房子再卖，需要交5.5%的增值税的，这些税费都免掉之后，大家换房就有更低的成本，另外，缩短二手房交易放款的时间，三娃家庭继承的或者被赠与的房产再交易，免除现在需要缴纳的20%的个人所得税，因为现在我们如果继承了或者别人赠予你的房子，你在卖它，除非满足满五唯一的条件，否则，你要交20%的个人所得税。
三娃家庭能不能再交易，这样房子的过程当中免除20%的个税。最后一点，社区居委会，小区物业增加场所和工作人员帮助三娃家庭做好幼儿园，小学的接送工作和育娃期间，家庭生活用品的采买工作，费用可由各级*府调集，因为孩子刚出生的时候，可能父母双方是最忙的，老人总要过来帮忙，老人在外地还真帮不上怎么办，你要雇一护工或者雇一月嫂，那成本是非常高的。
那么在孩子刚出生，比如说买纸尿裤，买奶粉的过程当中，和孩子上了幼儿园，小学之后，接送的过程当中，从社区到物业，能够给一些人力物力的支持，会直接节省孩子父母的时间和金钱，我觉得未来我们鼓励三胎*策，如果陆续有一些细则下放，针对房地产这，可能大概率不会离开这六点，当然希望更多人群策群力，多想想点子，多提提建议，为增加大家的生育意愿，为了让我们人口结构更合理，尽自己的一份力。