很多人都在迷惑和不解：三四线上万的房价到底让谁给买去了？其实，你到三四线的房地产市场了解一下，这些天价楼房多数被穷人买走了。
用几代人的积蓄，外加亲朋好友的借款，勉强首付，然后，再贷款买个期房。一家人等着房子建成入住以后，让儿子把媳妇娶进门，或者等房产证下来以后，让孩子能够上重点学校，这样，一家人才放心做事，放心赚钱还房贷。
卖房子的除了开发商，还有一些前几年囤积楼房的投资者或炒房客。这些有钱的富裕家庭，现在已经赚得盆满钵满。虽然二手房销量不大，但是价格坚挺。
因为年初的疫情改变了很多人的生活和工作，早期富裕起来的人群，他们在房地产市场红火的时候，购买了某些大型开发企业的楼房，现在这些房子已经涨到每平米万元的价格，即使打折出售，也赚了很多差价。
近期三四线楼市价格出现波动，单价万元的楼盘越来越少了，而且无人问津。他们就大量出售二手房，把卖房所得到的收入，用于其他行业的投资和理财，或者到一二线城市重新购房。
现在三四线楼市出现富人在卖房，企事业单位中等收入的员工，忙着把老破小的房子换成新市区的学区房或者商业区的房子，而收入较低的人群，纷纷购买价格低而且配套不完善的二手房。
出现这种现象与当前的*策和市场有关，也与富人和穷人的思维差异有关系，具体的原因和表现有以下特点：
01，为什么富人现在卖房，是否要逃离三四线城市？
早先购房的富人，很多从事各种生意，如：商品零售、批发、市场运输和酒店老板、以及从事各行业的商业人士。他们有经济头脑和经营意识，购房对他们来说就是投资。现在由于互联网对传统行业冲击和疫情造成的影响，生意难做，需要寻找新的投资渠道和经营场所。他们看到三四线城市人员外流，收入减少，生意难做，所以导致房价也会下降。同时也看到一二线和沿海城市的发展机遇，他们就会大量卖出三四线城市的房子，谋求在新的城市和新的领域重新发展。
02，收入较稳定的企事业人员换房频繁，机遇难得。
这部分收入稳定，福利待遇好的单位工作人员，他们有较高的公积金贷款额度，而且贷款利率较低。当前楼市低迷，由于前几年大型房产开发的精品楼盘打折销售，而且房源稳定，价格较低。让他们看出了机会，就会把旧房卖掉重新用公积金贷款买房。这些公职人员有固定职业，经济收入稳定，人员很少外出购房。
03，穷人购房是迫不得已的事情，贵贱都得买。
这个群体购房是迫不得已的事情，他们对房产走势没有研究也没有时间等待低价房的出现。就是一家人省吃俭用攒得差不多了，孩子也到了找对象结婚的年龄，就考虑买房子，这种想法占这个群体很大比例。孩子在县城上班，买了房子才好找对象，否则就是做父母的没尽到职责。他们选择是否买房根据手里的积蓄和孩子的年龄来决定，而不是房价的涨跌。所以，这个群体就很容易被忽悠，成为高价房的接盘侠。
三四线楼市当前处于进退两难的境地，很多人不看好未来。一方面一些大型房企退出三四线楼市，或者打折销售，一方面二手房价格还处在高位，很多刚需不敢入场购买，不妨等待一段时间再定夺吧。