术后干眼症

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TUhjnbcbe - 2023/9/22 20:20:00

老母亲90岁高龄,愈发想念子女旧友,奈何相距甚远,往来不便。

妻子膝盖不好,住了几十年的5楼,早已厌倦了上下爬楼的生活。

看着最亲近的家人愁肠百结,花甲之年的王叔,动了换房的念头……

挂牌一年毫无动静,“他们只会说再等等”

王叔一家原来住在浦西,拆迁安置去了浦东。王叔便带着妻儿、母亲,搬去浦东生活。

一晃二三十年过去了,90岁的母亲愈发思念住在浦西的其他子女和亲友,王叔和妻子也因为身体关系,无法很好地照料母亲。和家人商议后,王叔决定,卖掉浦东的两套房产,置换去浦西。

令王叔始料未及的是,自家的房子在附近中介门店挂牌后,结果毫无下文。

王叔曾多次前往门店催促,得到的都是千篇一律的回答:最近看房的人不多,我们正在抓紧推荐,您再等等。

一晃一年快过去了,换房成了王叔的心病。在朋友的推荐下,他试着联系了太平洋房屋。没想到,即使疫情居家2个多月,还是在6个月内,完成了2卖2买,4次交易!

当天晚上就来看房,“我真的被他们感动了”

朋友推荐那位太平洋房屋经纪人,门店离王叔的小区较远,不过他给王叔推荐了小区附近门店的店长刘小朋、经纪人武佩龙。

“刘店和小武当天晚上就来我家看房了。”时隔数月,王叔回想起来依然非常感动,“我是退伍*人,小武也是退伍*人,执行力特别强,挂牌、看房、拍照片、提供销售方案……两天时间就完成了。”

22年3月7日,王叔正式将置换大事托付给武佩龙,而武佩龙和太平洋房屋的其他伙伴,也没有辜负王叔的期待。

后续经历了长达两个月的居家办公,但置换工作丝毫没有耽误。居家时期,武佩龙一面通过多个平台推荐房源,为王叔寻找买家,一面联系浦西的同事,为王叔寻找合适的房源。

6月24日,武佩龙顺利给王叔的一套房子找到买家,6月25日,武佩龙又陪同王叔前往浦西,签下购房合同。

“太平洋房屋的执行力和团队协作能力非常强,像我这样的置换客户,完全可以放心交给他们去办。”第一套成功置换后,王叔又把第二套房的置换工作,委托给武佩龙。

没能省下税,依然“认准了太平洋房屋”

因为和王叔住在一个小区,居家期间,武佩龙力所能及地照顾王叔一家,还想方设法帮王叔的母亲买到了急救药物,解决了王叔的燃眉之急。

除此之外,武佩龙设身处地为王叔着想的专业服务,更让王叔感动不已。

根据*策,动迁户及直系亲属购房可以减免契税。王叔家动迁是几十年前的事情,原始材料已经不见踪影,武佩龙前后多次去交易中心咨询、调取材料。最后发现,只有王叔母亲和王叔购房才能减免契税。由于年事已高,王叔以儿子的名义购入新房,不具备免契税的资格。

一趟趟奔波、一次次反馈,武佩龙的努力,王叔看在眼里记在心里。尽管没能免税,王叔依然说:“以后我的亲朋好友要买房卖房,就去太平洋房屋。”

22年7月,王叔另一套房子成功出售,武佩龙也晋升店长,同事常黎明接手后续工作。9月,在常黎明的协助下,王叔购入第二套。困扰王叔一年多的置换大事,不到半年全部搞定!

能共情理解客户,急人所急,想人所想,尽可能地把服务做精做细,是房产经纪人的服务价值之一。

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