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“二胎家庭换房可太难了！”同事陈姐在办公室抱怨道。
她，是一个典型“操心命”的80后二胎妈妈。
今年家里迎来了二娃，大娃也进了幼儿园，绕着孩子转成为她生活的常态。
照顾两个孩子让陈姐分身乏术，这边才照顾好二娃的饮食起居，好不容易休息一下，那边又要去接大娃。
陈姐说：“养二胎，不仅是个精力活，还是个烧钱活。”
二娃的奶粉、纸尿布这些已经是基础项；大娃的学费、辅导费……但是有一个问题迫在眉睫——换房。
换什么样的房才适合二胎家庭生活？要怎样的配套才能满足一家四口的需求？怎样才算给两个孩子美好的未来？
这不仅是陈姐的困扰，也是现下很多二胎甚至三胎家庭的困扰……
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不止于三居！
三胎潮流下居住需求升级
二胎都有如此的居住困扰，更何况已轰然拉开帷幕的“三胎时代”！
今年是全面开放二胎的第六年，也是三胎*策开放元年。
7月20日，中共中央、国务院发布《中共中央、国务院关于优化生育*策促进人口长期均衡发展的决定》。全文八章，29条措施。该《决定》明确指出，当前，进一步适应人口形势新变化和推动高质量发展新要求，实施三孩生育*策及配套支持措施，具有重大意义。
*策截图生育*策的放宽，对于房地产市场的影响自然是明显的。从二孩*策出台的历史数据中，就有迹可循。
据中原地产数据显示，从年2月北京正式实施“单独二孩新*策”前后纯商品房住宅市场数据看，三、四居室的成交量从过去20个月的45%扩大到50%。
而在三胎*策公布的次月，福建省中房研究中心福州市存量房研究所联合发布的《福州存量房指数7月报》也显示，7月-平及以上面积段的三、四居室房源，7月成交量环比6月追涨了3.93%！
不难看出，“二胎*策”的全面铺开和“三胎*策”的落地，更是加速了楼市的这场“户型革命”。
但当前二手房市场上流通的改善房源，在户型设计上都有一定的滞后性。有的，甚至严重影响了居住的舒适度。
或许，正因如此，陈姐把换房改善生活的目标，锁定在-/㎡的四房，这也是她认为比较理想的居住面积，
世茂帝封江，无疑给了多孩家庭一个新的选择。
主推的平大平层，四开间朝南，全明结构，得房率达到了约95%。13米的大面宽，更是将绝版江景直接私藏。
绝版江景1梯2户，独立门厅
双入户的设计。保证了客厅的干净整洁，也保证业主的隐秘性。
坐北向南，南北通透是比较理想的朝向。世茂帝封江的平，兼顾了所有南向。其次是分区，尽量将客卧与主人的生活场所进行分割，以餐客厅进行主客之间交流的主场所。
动静分离的户型设计不止于户型！
三胎潮流下居住需求升级
在福州，大户型、江景房从来都是高净值人群资产配置的重要选项。
而世茂，在高品质楼盘的打造上，很懂福州人。
比如世茂在福州的经典楼盘——世茂外滩花园。
18年前，世茂就以开创性的思维，为福州打造了4幢流畅的S形曲线屹立江滨，首尾相接、前后错落布置连成一排，打造了全无视线阻隔，户户看江的世茂外滩花园，并开启福州豪宅元年，在城市的江滨树立了新的城市封面。
而世茂外滩花园也是福州高净值人群的聚集地。“小区里面的业主，很多是医生、律师和企业家”。世茂外滩花园业主凭借社区强大的朋友圈资源就能开拓人脉，这也是其至今仍获得户业主拥趸的原因之一。
同事陈姐说，除了户型，她买房最看重的是邻里。
确实，中国绵延五千年的时光中，一直十分注重邻里文化。
南朝的季雅，被贬为南康(今江西赣县)郡守后，买下了当时辅国将*吕僧珍隔壁的一处宅院。吕僧珍问房价多少，季雅回答:“一千一百万钱。”吕认为太贵，季雅补充说:“我是用一百万钱买房子，而用一千万钱买邻居啊!”
干金置业，万金择邻！
好的邻居，对个人的发展不言而喻。选择一处居所，是选择一种生活方式，也是选择房子背后的圈层。与良师益友为邻，并肩前行；与各行各业人才为邻，创造无限可能……
同样的，世茂帝封江平户型，不但保持其前辈--世茂外滩花园的豪宅品质，在帝封江再现顶级圈层住宅。
不止于社区！
帝封江未来可期
除了打造顶流圈层社区，世茂帝封江周边配套十分优质，升值潜力巨大，大有后来居上之势。
在福州东进南拓的发展大趋势之下，帝封江作为福州交通中枢、福州发展中轴，以及福州几何中芯，成为福州一个新的城市封面。
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