房地产改革二十年来，为了满足人们的不同居住需求，市面上各式各样的房屋类型越来越多，但一套房子的价格毕竟不菲，一般家庭买房需要掏空大部分家底，再承担高额的贷款利息，很多人在买房时都还只是一个小白，根本没有办法在这一众房源中，选出让自己最满意的那套。自去年下半年开始，我国个大中小城市的房价就进入了普跌状态，前些日子全国平均房价更是一度跌回了万元以内，这对广大消费者提出了更高更多的要求，即人们一不留神儿就要承担家庭资产缩水的经济风险，以及继续按照原先贷款合同约定的金额还款的心理压力。
要想尽可能地规避以上风险，大家最好听一听过来人的建议，吸取教训尽量不要买以下3层，入手只会越住越糟心，来一起看看：
第一，一层
一层打开窗户就能看见外面来来往往的人群，相应路过的行人有意无意间也能看见室内的一些情况，居住在此我们生活的私密性得不到很好的保障；由于整体的楼层较低，很容易被外面高大的建筑物和树木遮挡，如此房间内的采光条件就明显不好，长期居住在这样阴暗潮湿的环境当中，住户的身体健康就得不到很好的保障；越低的地方就越容易招惹蚊虫，冬天的时候还好说，偏偏现在全国各地的气温一天比一天高，被叮咬了我们也会感觉很不舒服。
第二，二层
二层距离地面也比较近，事实上一层有的种种缺点二层也不可避免，只是被影响的程度小一些罢了，除此之外二层还有个最为明显的弊端就是容易反水。因为目前的设计是一层单独用一个下水管道，二层及以上共用一个，一旦楼上的住户倒入了什么容易造成堵塞的残羹剩饭，漫灌的废水就会反流至二层住户家中。打扫清理的难度大不说，万一物业不负责，中高层住户又不愿因均摊维修费用，为了自身的便利，二层住户有很大的概率得自掏腰包疏通，如此他们生活的成本无形中又增加了一笔。
第三，顶层
顶层距离地面太远，一旦小区停电或者电梯故障，年轻人还好说，那些行动不便的老年人，基本只能被困在家中，若想图个出行方便，只得暂住在别人家中，如果是高层的顶层这种情况会更严重一些。所有的顶层都存在日晒严重的情况，随着居住时间的延长，楼体的破损情况会愈发严重，可能三年的房龄看起来已经居住了十几年，相应的售价就会被压低。如此未来我们想换房的时候未必能卖出个好价钱，保险起见干脆一开始就不要买顶层。