购房对于很多人来说，都是一件大事，尤其对于想要换房的改善型购房者来说，房子的选择就更需审慎。相对于首次置业，改善型购房者往往心态更成熟、购房目标更明确，对于购房标准有更严格的要求，于是他们就问了，小房换大房应该怎么换呢？
一、过户前，要先获得购房资质
对于一些有限购*策的城市，比如，在某地方（上海这个地方且是沪籍的）家庭最多只能购买两套住房，要想购买第三套，必须卖掉名下一套住房才有购房资质；对于外地购房家庭而言，只有一套住房的购房资格。
因此小编建议，换房者可看房和卖房同期进行。另外，在新购房产过户时，要保证名下有购房资格。
二、明确要换房的目的，才能越换越好
小房换大房、为孩子的学校问题换房、为上班方便换房等，换房的目的不同，所需要