信息时报讯（记者罗莎琳）根据中原研究统计部监测显示，10月份，海珠区二手住宅网签宗数为宗，环比上月下滑21.9%，二手住宅网签均价为元/平。
海珠区二手住宅网签占比反而出现逐步上升的趋势。年10-11月，成交占比仅仅维持在11.7%-12.3%左右的低位水平。而进入年以来，成交占比已经逐步上升，截至年10月，海珠区网签占比已达16.5%，同比大增4.2%，较1月年初占比净增4.3%。
广州中原研究发展部认为，海珠区网签占比能保持稳步上升主要原因在于：区域一手缺货相当严重，除金碧花园少量供应外，区域其它一手项目基本处于零供应状态，而竞争对手广钢新城亦没出现大规模的推货活动，导致区域二手置业客户并没受到一手分流的影响，整体市场需求较旺。区域生活配套完善度高，交通网络发达，且优质小区盘源楼龄、价格较天河、越秀有一定优势。从而导致不少改善型客户更愿意成交海珠房源。大市成交旺，区域置换需求增加。在目前成交周期缩短的情况下，卖一买一的购房客户能够快速出手手上的旧房源，以至优质改善盘源，促使海珠整体成交活跃度上升。
文章来源:信息时报
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