中华网财经7月1日讯：在7月1日下午的“中指市场形势及企业研究成果分享会”上，中指研究院调查事业部高级分析师张广杰对三胎*策下的置业需求动向进行了解读。
从中指调查数据显示，目前我国已婚家庭生育1胎的占比达到58%，结构占比尤为突出；二胎家庭占调查样本的比例约30%，三胎家庭仅占4%。
三胎*策放开后，二胎家庭生育三胎意愿较为强烈，占比达到55%，但整体社会占比仍较低，仅有14%，社会生育“三胎”意愿仍相对较低。广东、甘肃、广西生育“三胎”意愿较为强烈，生育意愿占比均超50%。年龄分布中，90后群体生育意愿最为强烈，生育占比达到56%。从家庭收入上看，家庭年收入在80-万之间人群生育意愿最为强烈。同时，按揭占比介于40%-80%人群生育意愿超50%，适度的生活压力可提升生育意愿。
计划生育“三胎”家庭换房需求愿望较为强烈，占比达到89%，其中二线城市换房需求最为突出，占比达到91%，三四线、一线换房需求也较高，县城表现最弱。
二胎到三胎，居室呈现明显扩张，生育“三胎”家庭购房仍以三居为主，占比达到40%，四居出现明显提升，较“二胎”家庭提升11个百分点。居住面积需求以-平为主，其中-平占比达到36%。
同时，生育“三胎”家庭购房置业时对于房间功能要求有所变化，重点强化主卧室、儿童房及客厅的功能，其中主卧室