正值毕业季，不管是大学生还是房租到期了需要换房的打工人，都应该看看这些签订租房合同时，应该注意的一些细节。
很多人在特殊期间(疫情期间)意识到了自己租的房子的弊端，有的是没有厨房不能做饭，要知道疫情期间不能做饭那简直就是晴天霹雳，难道要一直吃泡面或者是一些速冻的东西嘛。自己平时可以不做饭，但是房子当中一定要有厨房.
当在看到心仪的房源，经过协商后，双方进入签订合同阶段。根据《民法典》第七百零七条规定：租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。将口头约定内容形成书面形式，是保证双方当事人权利的重要方式，有助于敦促各方恪守契约精神。
签合同之前，一定要搞清楚，弄明白是房东直租还是二房东租的，如果是房东直租的，一定要核验房东的身份证与房产证上的是否一致，以及购房合同上面的房东信息和房屋信息，这些都要核对清楚。
要明确合同相对方身份。在签订租房合同前，一定要仔细确认对方身份，确认对方有出租房屋的权利。要了解对方是否为房地产权证登记的产权人。若对方是转租房屋，则要了解对方与房屋所有权人的租赁合同期限，以及是否具备转租权。
除去房屋租金、支付方式等基本条款之外，还要注意对于房屋内的相关设施情况进行约定并办理交接。例如是否配有冰箱、洗衣机等，防止出租方为签订租赁合同而作出虚假承诺，损害己方利益。
网络上有很多关于出租屋改造的内容，比如贴墙纸、地砖，甚至重新整体装修等。要注意，对于房屋改造要慎重，不仅要先征得房东的许可，还要符合相关行*管理的要求，防止不必要的纠纷发生。
建议最好是先找工作，后找房子，这样也可以根据自己的工作地点来选择房子，如果是先找了房子，那么可以选择的工作范围就很小了，有的特别好的公司可能也去不了，因为距离的原因。
温馨提示;
签合同后，合同一式两份，一定要保管好自己那一份的合同，
如果可以的话，拍照存档，保留文件。希望大家都能租到一个称心如意的房子。