前几天，我在浏览小红书的时候，无意间发现一位白富美晒的豪宅，查了一下房子的价格后，目瞪狗呆的发现：人和人之间的差距就在于，一套房子的税金就是普通人一整套房子的价格了。
白富美的天价壕楼，坐标上海陆家嘴绝佳地段，白天可以透过落地窗，看到*浦江的日出日落，晚上夜幕初起时，可以看到华丽的万国建筑群，总面积大概㎡，由共三层的复式构成的，总价已经高达1.7亿元。
如果她这是首套房，粗算只交契税的话需要万左右（其中还不包括房东增值税及附加税等）。如果是二套的话，契税则需要万左右。
这并不是个例，在小红书上，网红们买房就如普通人买菜那样简单：
《90后，国内外4套房，我的买房心得分享》
《国内10套+海外4套！聊聊买房的那些看法》
《20套买房经验！实战买房攻略分享》
……
在小红书上随手一搜买房攻略，动辄十套起步的买房人对着镜头侃侃而谈自己的买房经验：看地段、选大品牌房企、户型一定要好，如果能买到有效赠送面积的房子当然更好啦……
全是“正确的废话”。
对于年收入不到白富美们一个包的普通社畜来说，谁不知道市中心地段好，问题是河西南6万4的中国府普通人能买得起吗？谁不晓得要选大面积的好户型，看看自己的钱包后，总价千万起步的大鱼连样板间都不好意思踏入……
或许，小红书“买房攻略”的目标受众本就不是真正想得到买房建议的社畜们，“人在美国、刚下飞机、月入百万”的精英人士们散发着光鲜亮丽的优越感，普通人也满足了自己对“富人阶层”的想象。
但是，有这么一批刚刚进入社会工作的年轻人，齐聚在豆瓣上，默默在一个个小组里分享自己的买房经历，彼此鼓励，相互分析看好的户型，充满着现实世界的烟火气。
01
“社畜买房共进会”“我是这样攒到买房首付的！”，连组名都有一丝心酸的幽默感，却汇集了几万个年轻人渴望买房的梦想。
在这里，有对现阶段*策形势的讨论，有人分享自己的买房故事和经验干货，也有小白的困惑与迷茫。
小组下的发帖分类
小组里，分享买房经验的画风与小红书上截然不同。
高赞经验分享贴《帝都东四环外老破小上车记》中，楼主Carrie上车了90年房龄的二手“老破小”。她分享的买房历程逻辑十分清晰：
先通过网上看房和地图功锁定几个目标区域和小区，排了优先顺序ABCDE实际看房，户型、通勤距离、预算都可以接受的情况下顺利签约。
而她的一些经验干货对普通买房人十分受用，比如“中介看到你喜欢一套房子但因为价格高犹豫不定的时候，可能会带你去看几个不那么好的房子，从而坚定你想买的信念，提高价位”，还有和房主砍价的种种心理战过程。
在小组里，有很大一部分组员是女性，她们的买房之路会比普通男性更加坎坷：没有父母的支持，自己艰难的凑着首付。
有楼主因父母反对，不作担保人配合买房流程，历时6年才独自上了车；也有单身女性买完房后被家人批判“有房贷的女孩子嫁不出去”。
但是更多的，还是在这些帖子下的鼓励，发自真心的恭喜和羡慕。
02
小组成员中，同样少不了南京买房人，但是和普通的业主购房群中所考虑的不同，南京组员们讨论的大多数是二手房。
楼主“看过的最好的户型”可能在很多人眼中依然有不少毛病：进深长开间小、阳台在卧室里、客厅没有完整的电视背景墙…….
但是，在楼主“想买套60平的房子预算只有”的前提下来看，这些似乎又不是大问题。
另一位上车赤壁路小学加五十中老破小学区房的楼主，发帖询问4口人居住应该怎么装修。
有人质疑“干嘛要买老破小”，楼主回复“这是能力范围内能买到的最好的了”。
在这个帖子下面，同样也有不少人给予楼主鼓励和建议。
“有40万在南京买啥呢”“南京首付60万刚需能买到哪里”，这些在很多购房群里都不会出现的问题下面，几十个跟帖在帮楼主出谋划策。
成功上车的南京er，帖子里有藏不住的喜悦。
03
在这些豆瓣小组里，是成千上万个普通买房人，中介和地产相关行业的身份在这里不受欢迎：
但是，由普通人总结出的经验贴更加朴实诚恳，真正切中“社畜”们、“未来有房一族”们的需求点。
《一篇文章解决小组内80%的买房问题》的帖子中，谈到了4个“买房误区”：
1、房价太高，等房子降价，我再买
2、不贷款，我要全款买房；不借钱，我凑齐首付，再买房
3、换房麻烦，买房我要一步到位
4、我买房自己住，偏一点无所谓
简单粗暴，细细品来和成千上万个专业房媒的购房建议有异曲同工之妙，这篇帖子有人点了“收藏”。
从怎么计算契税、贷款，到如何与中介斗智斗勇，只要有需求，都可以在小组的帖子中答疑解惑。
04
“接地气”是豆瓣买房小组们的共同点，上亿的豪宅、十万的房价在这里没有任何讨论度，上万个渴望买房的豆瓣er真实又有强大信念。
id“努力做房奴”的楼主在这里发帖，势要一个月消费元以内攒钱买房，没有故事里的卖惨，回复里都是赞叹佩服的加油声。
一个32岁的女生发帖说：“我终将还是这样平平淡淡的生活，但是我还有这样一套房子，我有归处，不会流浪，这是我对我自己人生做的保障。人生就应该按自己想法去做一件自己觉得对的事，特别对独立女性来说，这也是一种底气。也是一种安心。”
我想，大概这也是豆瓣买房小组里万千组员的心声吧。