这个国庆，溧水楼市的热度也是直接爆表！10月前的最后2天，4大部门发“糖”——在商贷利率、公积金利率以及卖房换房个税上，进一步宽松，发放了重磅“国庆大礼包”。
国庆当天，创维·文悦府和中国铁建·凤鸣朝阳两大重量级纯新盘公开售楼处！多个户型曝光！为楼市带来新鲜血液！各家楼盘的活动不断，堪称大型神仙打架现场！
创维·文悦府售楼处公开实拍图
而小编的朋友圈也是被各家楼市的热卖海报刷屏！有楼盘在十一当天劲销5套！更有楼盘7天劲销25套！小编认识的一些中介也是带看没停过，一直到深夜都在带看！
溧水9月新房去化数据曝光！
国庆期间劲销套！
我们先来看国庆期间的楼盘去化数据。根据南京网上房地产的数据来看，从10月1日到10月7日，溧水共计去化新房套。其中，10月7日数据井喷，认购数为国庆假期期间最高，为58套！
图源：南京网上房地产
“银十”的开端成绩不俗，“金九”的表现也不差，根据克而瑞南京发布的数据来看，今年9月，溧水去化新房套，略高于去年同期水平。且今年9月市场供应套数为套，去化约75.3%，可见市场信心正在逐步恢复中。
同时，我们再来看溧水9月单盘的成交数据，从成交套数上来看，TOP3的楼盘为万科·未来城、银城中奥·君荟和华侨城欢乐时光。从成交金额上来看，TOP3的楼盘为万科·未来城、金地·峯范和银城中奥·君荟。
并且，当我们再重新回头看今年1—9月的数据可以发现，整个市场的成交套数在是一个稳步抬升的趋势，尤其是5—9月基本成交套数都是3开头。小编觉得，这其实和溧水自4月份以来楼市利好*策的实施有着密不可分的关系！
9月2日，南京市规划和自然资源局溧水分局承办的年南京溧水土地招商推介会上，“溧8条”的细节首次公布！主要包括：
全面推进“房票”安置*策，充分发挥线上线下“房产超市”功能；实行商品住房购房补贴*策；推行最低贷款利率*策，提高公积金贷款额度；支持外地户籍人员无门槛购房，鼓励企业购房；满足市场个性化需求，允许房屋毛坯或全装修交付；支持高品质楼盘市场化定价，推行产品差异化；取消商品房上市面积限制，允许按幢办理预售许可，支持商品住房配套车位（车库）预售、灵活营销；优先购买继续竞地成功的在溧房企存量商品房，用于保障性安居项目。
同时，溧水房产新*明确：年6月18日至年6月17日期间，在我区购买商品住房（含二手商品住房）并网签备案的购房者，在取得不动产权证后，可申请房款0.8%的购房补贴；溧水推行商业性个人住房贷款全市最低贷款利率*策；全面推进实行“房票”安置*策。
自4月8日以来，溧水对于限购、限售等*策进行调整，根据官方数据，在溧水全区开具的购房证明中大部分为外市户籍人员购房证明（溧水专用）。据系统显示，目前有大量外市户籍人员购房证明已使用。
通过数据可以发现，就溧水市场来说，市场对于*策的反应还是比较快的。对于想要在溧水置业的购房者来说，眼下的确是一个不可多得的窗口期！
收回优惠！成交连连！
有盘*金周去化25套！
十一国庆小长假遇上利好楼市*策东风，天时、地利只等人和！根据小编摸排的信息来看，今年国庆假期，溧水市民看房热情很高。十一当天，中国铁建·凤鸣朝阳和创维·文悦府公开售楼处，超多买房人涌入，同时，各家楼盘也都表示，今年国庆期间案场人气很高！
也有楼盘的销售直言：从30号那天下午开始，就有人陆陆续续来，国庆到现在，每天都是接不完的客户，有时候要到晚上才能有空吃一口午饭。以下是小编在朋友圈看到的部分热销信息！
1、中国铁建·花语湖畔
该项目于国庆前喜提9#销许，共计36套房源！根据该项目置业顾问发布的信息来看，国庆期间，中国铁建·花语湖畔热销不断！置业顾问直言有客户第一天带着家人来看了之后，商议一晚上，第二天全家带着钱果断签约！
2、华侨城欢乐时光
在国庆期间，溧水文旅综合项目华侨城欢乐时光人气爆炸！根据项目10月7日发布的信息来看，其之前推出的福利房源数量告急！
3、香港置地·紫玥
该项目在国庆期间举行了“莫奈时刻”向日葵艺术空间活动，同时，该项目住宅楼栋已全部封顶。据悉，香港置地·紫玥在国庆节期间成交了近20套房源，成绩喜人！
4、爱涛·天禧明庭
该项目在国庆期间的来访量也非常惊人！据悉，爱涛·天禧明庭在国庆节期间来访客户超组，成交超10套房源，可以说成绩也十分不错！目前该项目在售主力户型建面约㎡—㎡房源！
5、北大资源颐和翡翠府
作为目前溧水城南唯一有叠墅在售的楼盘，北大资源颐和翡翠府在国庆期间也是成交不断！从现场图可以看出，售楼处人头攒动，人气高昂！
6、万科·未来城
国庆期间，万科·未来城同样热销不断，根据置业顾问发在朋友圈的现场照片可以发现，项目的沙盘区、洽谈区等都是前来购房者。同时，成交截图也开启刷屏模式！
7、玖宸府
玖宸府在国庆期间举行了超多国潮活动，同时还有总监理坐阵售楼处，和购房者面对面沟通。根据该项目发布的海报来看，国庆前5天，玖宸府劲销0万！
8、金地·峯范
位于金地·峯范在这个国庆可谓是红出天际！根据其发布的海报来看，该项目在国庆当天秒售5套！更是提前完成国庆期间15套的指标！
8、熹樾
熹樾在国庆前喜提12#销许，共计套房源入市！国庆期间，该盘的表现同样不俗！根据项目发布的海报信息来看，该项目国庆*金周劲销25套！
而且，溧水的其他楼盘在本次国庆期间也举行了不少具有特色的活动！比如天安·云境在国庆期间举行的亚当斯国际摄影艺术作品展活动，也吸引了不少购房者前来参观和咨询。
虽然说今年国庆期间气温骤降，阴雨连绵，但是从现场的人气我们其实可以感受到，楼市的热闹已然到来！
利率下调+阶段性退税
四季度，溧水楼市将迎来重磅土拍！
年9月29日-30日，央行、银保监会、财*部、税务总局四部委陆续发布三项*策，具体如下：
9月29日，央行、银保监会发通知，对今年6-8月份新房房价环比、同比都连续下降的城市，在年底前，阶段性放宽首套房商贷利率下限。
图源：中国人民银行