人民币跌破7.2,央行喊话“久*必输”
9月28日,反映国际投资者预期的离岸人民币对美元汇率跌破7.2关口;之后在岸人民币也相继下行,盘中突破7.25,双双创下年2月以来新低。
面对汇率的大幅波动,当日央行稳市场大招——远期售汇业务的外汇风险准备金率从0上调至20%正式生效。这是央行近两年来首次重启该项逆周期措施。此前,央行已经两次下调外汇存款准备金率以遏制人民币的贬值势头。
同时,全国外汇市场自律机制电视会议召开稳汇率。会议强调,外汇市场事关重大,保持稳定是第一要义。人民币汇率保持基本稳定拥有坚实基础。汇率的点位是测不准的,双向浮动是常态,不要*人民币汇率单边升值或贬值,久*必输。
在央行接连喊话、出手之后,在岸,离岸人民币应声反弹。9月30日,人民币中间价报7.,上调点。不过,由于美联储的加息预期依然较强,短期内人民币依然存压。但从中长期来看,人民币并不存在长期持续快速贬值的基础。国家外汇局9月29日发布上半年中国国际收支报告表示,下半年,我国国际收支平衡的内在基础依然稳固,经常账户将保持合理顺差,跨境双向投资的稳定性有望逐步提升。
首套房贷利率下限再放宽
9月29日,人民银行、银保监会发布关于阶段性调整差别化住房信贷*策的通知,6~8月份新建商品住宅销售价格环比、同比均连续下降的城市,在年底前,可阶段性放宽首套住房商业性个人住房贷款利率下限。
根据国家统计局70个大中城市数据,共有23个城市符合上述条件,包括天津、石家庄、大连、哈尔滨、武汉、贵阳、昆明、兰州、秦皇岛、包头、温州、安庆、泉州、济宁、宜昌、襄阳、岳阳、常德、湛江、桂林、北海、泸州、大理,主要为三四线城市。当前首套房贷利率最低可至4.1%,在此基础上进一步放宽首套房贷利率,意味着部分城市首套房贷利率或突破4%。
仅一天后,央行再宣布,10月1日起,下调首套个人住房公积金贷款利率0.15个百分点,5年以下(含5年)和5年以上利率分别调整为2.6%和3.1%。
24小时内,央行连续放宽首套房商业贷款和公积金贷款利率,释放出信贷*策为楼市松绑的信号。在房地产市场走弱的情况下,进一步放宽首套房贷利率有必要性和紧迫性,有利于减少居民利息支出,更好地支持刚性住房需求,促进房地产市场平稳健康发展。
1年内换房可享个税退税优惠
9月30日,财*部、税务总局发布通知称,自年10月1日至年12月31日,对出售自有住房并在现住房出售后1年内在市场重新购买住房的纳税人,对其出售现住房已缴纳的个人所得税予以退税优惠。
其中,新购住房金额大于或等于现住房转让金额的,全部退还已缴纳的个人所得税;新购住房金额小于现住房转让金额的,按新购住房金额占现住房转让金额的比例退还出售现住房已缴纳的个人所得税。
继央行首套房贷利率大礼包后,财*部也奉上了“卖一买一”退个税大礼包,楼市2天迎来三大利好。
就二手房个税来说,大部分城市收取1%~2%作为交易个税,而且基本上五年以上家庭唯一住房免征。业内专家分析,对大部分城市来说,换购房个税优惠*策可为购房者节省3万~5万元税费,北京等城市少部分房源可节省几十万元以上,这对于购房者也是一笔不小的金额。
新能源汽车免购置税延至明年底
9月26日,财*部、税务总局、工信部联合发布公告,明确将今年底到期的新能源汽车免征车辆购置税*策,延续实施至明年底。
国家税务总局数据显示,今年1~7月,新能源汽车免征车辆购置税.8亿元,同比增长.5%,其中7月份免征车购税71.7亿元,同比增长.1%。
中国新能源汽车产业已形成良好基础,新能源汽车发展进入全面市场化拓展期。新能源汽车购置税优惠*策延长至年末,将更好带动新能源汽车消费。
今年以来,在稳增长、促消费等*策支持下,汽车产业克服疫情等因素影响,呈现出恢复增长的良好态势,为稳住经济大盘发挥了积极作用。商务部29日表示,将继续推动落实扩大汽车消费系列*策措施,支持新能源汽车购买使用,加快活跃二手车市场。
电子烟国标10月1日起实施,水果味下架
9月29日,国家烟草专卖局