住房承载着居民对美好生活的向往，随着青岛房产政策动态调整，部分改善住房需求释放，很多市民开始由“住有所居”向“住有宜居”转型，换房大事提上日程。
据贝壳找房青岛站相关数据统计，目前贝壳合作新经纪品牌购房客群中，需要卖掉旧房再购置新房的客群占比近3成。针对当前市场需求，贝壳找房青岛站推出了“优鲜卖”产品，为购房者提升换房效率、兜底换房风险。
周期长、节点紧，换房置业难点众多
换房置业需要卖旧换新，整个过程中如何保障资金安全、交付安全，时间衔接是否顺畅，往往成为置业者的痛点所在。在此过程中，购房者既要保证自己的旧房售出，又要选购新房，时间节点很难把控，往往等旧房成交了，心仪的房源也售出了。而贸然定房，又有可能因其他因素带来违约风险。对于着急买卖房子的消费者来说，如何加速房源成交成了他们最为关心的问题；而对于开发企业而言，促活这部分改善群体也成了重要的业务增长点。
大额津贴、购房礼券，还有40余套特价房限时立省
年9月，贝壳找房青岛站推出“优鲜卖”产品，联动合作经纪品牌、开发商，共同帮助购房者解决换房难题。
客户与开发商、贝壳先签订三方协议，之后与开发商签订认购协议，并与贝壳平台合作经纪公司签署“好赞”协议。在认购协议、“好赞”协议中，会约定时间周期，在此期间，开发商帮助购房者锁定看好的房源，贝壳平台合作经纪公司通过“好赞”产品，帮客户通过线上流量倾斜、经纪人端线上线下聚焦推广加速房子销售。若旧房成功售出，则客户可以办理接下来的新房购买流程；若旧房未售出，则开发商退还定金，客户无需承担违约风险。三方合力，共同帮助客户成功置换。
此举一出，带来了广泛