本文来源：地产人言作者：艳姐team
朗诗人特别喜欢说一个段子：不住不知道；谁住谁知道；一住忘不掉。
说的是朗诗的绿色科技住宅。
非常大胆也非常自信，在不熟悉的朗诗产品的人看来，这样的说法多少带着些夸张的成分：什么样的房子，能有这么大的魔力？
而就在上周五，朗诗携其最新一代健康科技住宅“自由方舟”亮相第16届绿建大会。
在中国城市科学研究会当天的颁奖典礼上，朗诗绿色中心还拿下了中英绿色建筑国际双认证。
官方认可下，明显感觉朗诗朋友的腰杆更直了，他们告诉艳姐：
“我们还能更自信地说：不是所有的房子都能叫自由方舟”。
朗诗凭什么牛逼？凭什么傲娇？有异议的朋友先别急着反驳，先看完今天这篇文章咱们评论区见。
01
空气中，都是用心的味道
今年买房的人，可能会有这样的体验：
看的10套精装房里大概有9套的销售会跟你重点介绍：
“考虑到疫情后大家对健康提出了更高需求，我们特地加入了xx牌的新风系统作为我们的交付标准，为您的房子装上一个肺。”
然后，可能就没有然后了。
因为在大多数开发商眼里，新风系统和中央空调也没什么区别：
不过是为了让产品产生溢价新增的精装标配罢了
当然，在一些真正意义上的绿色科技住宅中，这样一套系统的呈现就全然不同了：
他们是一套整体的系统解决方案，包括温度、湿度、新风系统，为客户全方位提升室内居住品质。
目前市场上那些颇为抢手的拥有较纯正绿色科技血统的豪宅中基本就是这么做的。
早个十几年的时候，国内绿建鼻祖朗诗也是这么做的。
所谓的恒温恒湿恒氧，通过集中能源和集中控制对建筑室内的温度、湿度、空气进行调节，享受到非常舒适的室内环境：
适宜的温度，冬天不冷夏天不热；舒适的湿度环境，梅雨季除湿，干燥冬季加湿；24小时新鲜空气置换，实现冬暖夏凉。
绿色科技住宅由此成了很多人的最佳选择，而随着对美好生活的追求愈发旺盛，大家又有了新的需求：
在高舒适的居住品质下，是否可以再提供一些个性化选择——温度可以在合理的区间内调节、新风换气频率可以自主选择、系统控制方面可以实现更多譬如远程预约、智能场景模式、室内环境可视、手机端操控等等智能化设计。
于是，我们看到，朗诗在自由方舟中把客户的需求转化为更加健康舒适智能节能环保人文的产品。
才有了如今在别家看不到的可根据个性化需求对室内居住环境进行自由调节的健康住宅产品。
自由方舟控制面板
你可以想象，在你家人口发生流动性时，新风就能自动检测进行灵活调节吗？
即便是一顿欢畅的火锅进行时，自由方舟的新风系统也能通过检测到的空气质量，自动开启强力模式，加大新风的输送量。
当其他家还停留在怎么去做集中式的时候，朗诗却早已跳脱出来。
什么是领先行业？大概就是空气中都是用心的味道。
02
尺度间，舒适感
就拿朗诗的这套新风系统来说，经过十几年的迭代，已经做得相当牛逼。
厉害到什么地步？
即便是上述这样在家中刚煮火锅的场景，一个小时后，一切气味都将消散在室内。
原因在于在朗诗绿色住宅的地板上：
以及每一扇房门的上方：
甚至是厨房和卫生间
都配备有这样的进风口和出风口。
正是这样置换通风的方式，才能实现如此快速的空气置换，而且是%的新鲜空气置换。
这同样意味着，住在自由方舟里，是真的能实现全年天宅家的不开窗生活。
加上这样一套新风系统还能灵活地根据室内湿度完成除湿和加湿，让全年的湿度保持在40-60%的恒定区间内。
所以即便是梅雨季节，也都不需要将衣服放出去晾晒。
这才是真正的“给房子装了肺”，还是能通过主人的想法调节呼吸节奏的肺。
而且小区的能源系统是集中式的，通过这样一个小小的不占用室内空间的水力模块实现供能的大部分需求。
因而，也没有像空调外机一样的恼人噪音，只在户内配置了一个新风机。
就这一个新风机，也通过消声器的配置极大地削减了运行声音。
即使在最大风量运行时，也能保证室内环境的舒适静谧。
再来举一个例子：
在朗诗的产品里，你完全不会看到任何空调的痕迹，包括天花板周边也几乎都是这样完整的一块：
但是你所到的每一寸空间都能让你的体感极度舒适，包括大概率会偏闷热的厨房和浴室。
而你甚至连一丝吹风感都不会有。
秘密就藏在顶部的天花板中，看似平平无奇的一整块，上面却隐藏了辐射系统的盘管。
通过这样顶棚辐射的方式，在炎热的夏日，温度较低的天花板就能直接将凉爽传递到人体。
或者更确切地说将室内温度保持四季如春。
当然，这项技术你同样能在其他绿色住宅中见到，但是你见不到的是：
对室内温度的自由调控。
和新风系统一样，由于是通过集中式能源实现的，目前市面上所有这样代替空调和暖气的顶棚辐射能实现通过大数据测算下所达到的人体最适的“恒温”。
也就是说在这样一个由同一个集中能源控制的小区中，每一寸内部空间的温度都是一样的。
但是大数据毕竟是大数据，或许能满足大部分人大多数时间的需求，却无法满足所有人在所有时间的需求。
自由方舟牛就牛在恰恰做到了这一点，当同一时间同一家人在屋内不同的空间里可以实现如下的生活场景：
这也是艳姐一直很佩服朗诗的一点，十数年如一日做绿色科技，甚至把这样的理念融入自己的肌理之中。
并不为了上设备而上设备，也不为了科技而做科技。
一切都只是为了在服务端的那一点细微的改变。
而这样的改变如果不去细细品味，一开始甚至很难感知到，但却能颠覆客户传统的居住体验，并且住惯了离不开。
所以大家发现了没有？
真正的科技是让你感受不到科技的存在。
因为用户从来不需要去了解背后的工序有多复杂，只需要看到实现的场景有多么轻松美好。
03
建造难度4倍于普通产品，够不够？
再来说一说真正的绿色科技住宅必备的“三恒”体系。
对恒温、恒湿、恒氧的追求，构建了室内住宅的理想模型。
但也正是因为“三恒”的存在，真正好的绿色住宅少之又少。
因为单单植入三恒这一套体系的建造难度就要4倍于普通产品。
比如我们若透视自由方舟的内部建筑肌理：
关于这点，朗诗年就开始探索，积累的过程非常重要。朗诗一直在不断探寻在温度、空气、光、水、声音等方方面面健康感体验的解决方案。
其中三恒解决了大部分问题。还有小部分问题如何解决？
比如说光，能通过智能控制的外遮阳百叶窗实现白天黑夜的瞬间转换：
至于噪音，集中式能源本就解决了一大部分，但在朗诗的绿色产品中，你即便是冲个水也基本是寂静无声的。
原因在于朗诗的马桶都是同层排水的。
壁挂式马桶
除了冲水无声，壁挂式的设计还杜绝了卫生死角，同层排水又杜绝了病菌的跨层传播。
什么是健康住宅？这就是。
那这样的健康家目前市场上除了朗诗以外还有吗？有。
但是市面上所有的科技住宅都无法做到的是自由方舟特有的自由控。
自由方舟带来的改变是各种个性化需求的满足，这一款产品的面世也让朗诗继续成为领先者、创新者。
朗诗将其总结为八大自由：
这里拿用能自由再给大家举个例子。
在自由方舟，用能告别了传统科技住宅固定收费的模式，采用分户能量计量方式。
通过户内的这一块“朗诗屏”
既能监控用能情况，同时还可通过户内可开关、可调节、可计量、可预约等形式完美控制用能。
虽然同样会有一个基础运行费用，但是的确给了用户更大的自主选择，系统可以开关调节，可以根据居住需要对室内环境品质进行个性化选择调控。
即使常年不归家，也可以关闭系统，虽然只是小小的一个便利的细节，却是一步极大的突破，更是对用户需求的充分支持。
而这样的突破，只此一家。
04
什么造就了不同？底层逻辑
为什么朗诗的绿色住宅这么不一样？
艳姐认为核心原因在于底层逻辑的不同。
别的房企做绿色更多的是在为其豪宅做加法，本质是让这个豪宅更豪的一种手段。
而朗诗在这条路上坚持了16年，并将其刻在了企业基因之中，不管是做加法还是减法，朗诗所有的产品价值理念中绿色健康永远都摆在第一位，或者说一直都是在为人造房。
这就是根本性的区别。
所以如果我们真的去探究背后的东西，就会发现，现在市面上被广泛追捧的那一套，其实都是朗诗在很多年前就玩剩下的。
也正是因为这样以绿色健康为核心理念的底层逻辑，我们才在朗诗看到了别家都不会有的
你大概很少听说有那个住宅产品是有多少专利支撑的，市面上99%的项目一个专利都不会有，但是在自由方舟这款朗诗纯自主研发的产品中，拥有的专利数是
+
发现没有？你以为小小的一点改变，背后需要的技术支撑是相当惊人的
而这点，大概也只有成功案例最多、在运维上也最稳定的朗诗能做到。专利是成果、荣誉，但更重要的是对产品品质的佐证和保障。
也不得不感叹，真的不是所有的房子都能叫自由方舟，其中蕴含的意味太过深远了。
05
讲一个故事，关于你我
最后给大家分享一个故事。
老林是艳姐的一个朋友，土生土长的南京人，家底丰厚，事业有成——住着平的大别墅，有事没事开一瓶82年的拉菲。
一切看似都很好，但是每当老林拜访那些住在朗诗的朋友归来，怎么都不对味：
即便装了相当不错的中央空调、吹风感强、温度不均，得了鼻炎的老林晚上睡觉不敢开空调，因为第二天会鼻炎发作。
除了空调各种“病”，地暖也不让省心：耗能大、预热缓慢，有了宝宝后更是担心水温过高容易促进地面上有害物质的挥发。
艳姐推荐老林试一试“朗诗家”：反正你也打算换房，但是又渴望科技住宅，那就让朗诗帮你这种高净值人群做定制装修呗。
朗诗落地了+绿色科技项目，但是市场上没有朗诗体系的住宅却有千千万，而朗诗家就是这样一个专门针对非朗诗住宅性能改造的业务。
目前，朗诗正在经手改造的住宅中甚至有一套几千平的独栋别墅。
艳姐也担心这种非“原配”房子，落地难度的问题，所以问朗诗的朋友：
为没有朗诗基因的房子植入朗诗基因，难度会很大吗？
朋友笑着告诉艳姐：
恰恰相反，一个小单位的植入，比起一整个小区集中化的植入建筑肌理的系统要容易太多。
但是要做到这一点，依旧需要非常庞大的技术支撑，一套完善的全流程体系必不可少，因为只有这样，才能在后期的改造中尽可能满足所有个性化的需求。
听完上述回复，艳姐突然想到自己家好像也一直担心鼻炎夏天不敢开空调，老破小迎来春天了......