本报记者李正为提高二手住房交易效率，支持购房家庭合理住房需求，9月23日，北京市住房和城乡建设委员会发布《关于试行存量房交易“连环单”业务并行办理的通知》（以下简称《通知》）表示，将二手房交易“连环单”由过去的串联办理调整为并联办理，缩短办理时间。《通知》指出，“连环单”是指在同一时期内，购房家庭先出售名下住房，再次购买住房的交易业务。“连环单”业务并行办理是指优化购房资格核验规则，将原需按顺序先后办理的房屋卖出、买入业务调整为并行办理，以提高房屋交易效率、降低购房成本。据《证券日报》记者了解，按现行做法，“连环单”家庭一般要在卖出名下住房并办理转移登记后，才能腾出资格购买下一处住房，交易周期较长。而按《通知》表述推算，“连环单”交易周期可缩短50天左右。《通知》同时明确，试行期间，申请“连环单”业务的购房家庭应符合以下条件：有同时出售名下住房、购买本市存量住房需求；出售原住房后，具有本市商品住房购房资格。中指研究院指数事业部研究副总监徐跃进在接受《证券日报》记者采访时表示，经过多年的发展，北京房地产市场已经逐渐步入存量时代，二手房市场的运转效率会直接影响整体市场资源配置的效率。徐跃进介绍，据中指研究院监测数据显示，年北京二手房成交面积超过万平方米，高于新房的万平方米。同时，由于购房成本较高，市场中“连环单”很多，市场运转更加依赖二手房置换改善的链条。“不过，从改善房地产市场运行趋势的角度来看，此政策的主要效用在于缩短交易时间，对市场供需的影响或较为有限。”徐跃进如是称。值得