北京中科医院爆光 https://cm.39.net/bjzkhbzy/240426/n8otq1m.html在如今楼市局势下，还有买房想法的人，一般买房都是为了自住。但是不少人买房自住的同时，为了长远考虑，也会有投资的想法，这类人如何挑选房子呢？中国人对于房子有执念，因为房子不仅仅可以自住，还可以拿来投资。一套房往往就能慢慢拉大人与人之间的差距，但是房子种类那么多，却不是什么房子都可以随便买的。买房自住，但是有投资心理，这类人其实也挺好选房的。首先你得有钱，有钱洋房、别墅、大平层随便买，好地段好配套的房子总是不容易贬值的。房子本身户型好、装修好、地段配套都好，这样的房子无疑是这类人的首选。然而，一些人作为首次购房者，什么房子别轻易购买呢？虽买房为了自住，但希望房子升值，那么这3类房别轻易购买，难转手。第一类：小产权房首先就是小产权房，小产权房是比较特殊的房子类型，不是所有人都适合买的。但是你为了省钱，有买小产权房的想法的话，这样的房子可以买，但别想着轻易转手。这样的房子适合自住，也适合对房子条件要求不高的人购买。然而小产权房的弊端还是太大了，今年有关部门也再次强调，小产权房不能转正，意味着小产权房永远是不正规的，是比不上普通商品房的，不急买卖的时候有风险，以后拆迁可能还赔不到钱。所以，小产权房千万别轻易购买。第二类：共有产权房其次就是共有产权房，这类房子也是比较特殊的房产类型，是为了那些买不起房的人而设计的房子，为了解决部分人的住房问题而出现。这类房子不是什么人都能申请得到的，因为这类房子申购有条件，要求还不低。这种房子买来，也不容易转手，因为产权还不完全属于你，你想转手也困难。很少人会去接盘一套产权都不完全属于自己的房子，这类房子就限制了那些想随时换房和买来投资的人。第三类：公寓房最后一种房子就是公寓房，公寓房有个好处，那就是不限购，但是对于有首套房资格的人来说，这个好处意义不大。且公寓房固然好，很多公寓房却不能落户，这是公寓房最大的问题，不能落户，小孩小学就会受到影响。即使没有小孩，公寓房居住成本也是相当高的，因为很多公寓房都是商业用水用电，价格比较高昂。总之，无论是买房自住还是买房投资，都要往好地段买，房子要有房产证，地段要好，配置要齐全，希望大家都能买到称心如意的好房子。长期坚持创作不易，如果您喜欢这篇文章，请大家点个赞，以示鼓励。喜欢我就