TUhjnbcbe - 2024/5/15 8:24:00
其实“宅基地换房”这个概念在很早的时候就提出来过，在当时国家发布的《关于规范城镇建设用地增加与农村建设用地减少相挂钩试点工作的意见》中，就以天津作为第一个试点，以“宅基地试点”这样的方式来加快当地的城镇化建设。其实“宅基地换房”就是一种为了加快城乡一体化的一种手段。只要大家自愿，就能够利用自己已有的宅基地根据你们当地的已有的置换政策去换取城镇里一定面积的商品房。而呢置换出去的宅基地就可以用来开发了，这样就能够让农村的土地得到合理的利用，更好的节约农村的土地资源。农民自愿这一说其实是因为根据现在的生活条件，有些农民的经济情况不适合置换，但是有些是特别适合的。也许大家会说这样的方式和“宅基地有偿退出”政策很类似，但是这“宅基地有偿退出”的方式比这“宅基地换房”的方式要更加丰富。而在年发布的土地管理法中，正式提出了宅基地有偿退出，而且很多地区都在找适合自己的法子。就比如江西省在今年的11月，就对有些农村没有人的现象进行了整顿，给退出宅基地的用户提供新的宅基地并且予以补偿，而他们将会利用这些宅基地进行一些项目的创建。