初来城市打拼，找工作求生存，四处寻找租房房源是常态，第一个打交道的可能就是房屋中介。正规的房屋中介公司确实给大家租房带求租者来了各种便利，提供了良好的服务。然而，一些求职者在寻找房源中遇到黑中介被坑的事可以说是屡见不鲜，由于涉及金额不高，而维权成本高，很多人往往会忍气吞声，放弃维权。
有一类房屋中介公司是是披着合法的外衣，但干的却是违法的勾当；还有一类房屋中介公司却连一套合法的资质都没有，他们鱼目混珠，掺杂于房屋中介行业之中，干尽了坑害租户的坏事，他们的共同特点都是以非法占有租户的租房定金和押金为目的。
存在以下几个特征的就属于房屋“黑中介”：
（1）向租户提供虚假房源，骗取租户的看房费；以“求租”的幌子骗取房主的信息，再向租户售卖。
（2）在租户交定金、押金等费用后，签合同时向租户收取额外费用。以卑劣的手段设置租房障碍，使得租客不能正常入住，再以威胁恐吓或其他手段无故强迫客户退租。
（3）租户入住一段时间后，以索要物业费、服务费、管理费，如果不从进行电话骚扰、半夜敲门、不给门卡、水卡、断水、断电等威胁手段强迫租户搬离，或者以编造房东要提前收回房屋、房屋漏水需要维修等谎言，强迫租户搬离，趁机将租户的剩余租金、押金强行据为己有。
（4）恶意将房东不再出租的房子租给租户，等待房东上门将租户赶走，而中介却侵吞住户的房租及押金。
（5）将已经租出去的房子再次向租户出租，或者在租赁期间将房源转租他人，编造房东收房等事由，以威胁方式强迫租户换房或搬离，不退定金、租金等。
（6）租户入住后，如果因自身原因想退租，中介便对其进行威胁恐吓，租客索要租金未果，则强行占有租金、押金。
（7）以不退押金为要挟，强行索要卫生费、管理费，租客花钱买平安，交了这些所谓“中介费”之后才能得以正常居住。
（8）合同中设置不平等条款，比如，租赁期限届满之前，租户未腾空房屋的，视为放弃屋内物品所有权。
这些“黑中介”虽然没有直接使用比如暴力的打砸抢或是伤害人身财产安全，而是采用半夜滋扰、言语威胁这样的“软暴力”，给租客心理上形成压迫和恐惧，从而实现让租户妥协的目的。
哪些符合黑中介的“软暴力”涉恶特征？
这些房屋“黑中介”人员无照经营、哄抬房租、不退押金、打隔断群租、转租他人、强制贷款付租金、对委托出租房不予维修、采取“软暴力”（堵锁眼、恐吓、骚扰、威胁租房人）八项所谓“软暴力”，直至租户妥协，他们就会趁机占有剩余房租及押金。
以下房屋黑中介的已行为涉恶，属于“软暴力”：
（1）行为人为谋取不法利益或形成非法影响，对他人或者在有关场所进行滋扰、纠缠、哄闹、聚众造势等。
（2）使他人产生恐惧、恐慌进而形成心理强制，或者足以影响、限制人身自由、危及人身财产安全，影响正常生活、工作、生产、经营的违法犯罪手段。
（3）通过签订租赁合同收取被害人租金、押金等费用后，以语言威胁、半夜骚扰、强制断水、断电等方式强迫被害人退租，并不予退还被害人租金、押金等费用，属于具有“软暴力”的典型特征。
遭遇黑中介该怎么办？
（1）租户如果在租房过程中遭遇非法侵权，可以到监督管理部门反映，租户需要提供存在租赁关系的证明，如《租赁协议》、《居间服务合同》，或者交定金、押金的银行汇款凭证、转账凭证，中介公司的收据等。
（2）如果黑中介出现上门骚扰、辱骂威胁等方式要求租户搬离，甚至对租户进行殴打，使租房人的人身财产遭受严重损失等情况，可以立即选择报警，请求警方介入，如黑中介有违反《治安管理处罚法》的违法行为，可以对其进行行政处罚；如果黑中介有违法刑法的犯罪行为，则需要追究犯罪嫌疑人的刑事责任。
如何避免上“黑中介”的当？
（1）建议您要看中介是否有《营业执照》、其经营范围是否包括房屋租赁居间服务、营业执照的注册地是否与实际经营地一致等；
（2）建议您在网上搜索网友对你选择的这家中介公司的评价作为参考；
（3）建议您切莫贪图便宜，被骗许多时候都是因为想占便宜的心理，才会被人钻空子；
（4）如果您选择与中介机构签合同，而不是与房东直接签约，您应当核实《房产证》上的信息，比照房产证载明的信息与拟承租房屋是否一致，同时仔细查看、核对中介公司的《居间服务合同》或者《房屋租赁合同》的相关条款是否有对自己不利的内容。
（5）Ao物业君在此提醒大家，租赁或买卖房屋应选择正规中介机构，注意查看中介机构的《营业执照》、经纪机构备案以及经纪人员信息卡等信息，切勿贪图小利，轻信口头或网上虚假宣传，谨防上当受骗。
黑中介制造的纠纷并非是普通的民事纠纷，而是典型的黑社会性质组织行为
国家已将“黑中介”定性为黑社会性质组织，对于打击房屋中介领域的违法犯罪行为，规范房屋中介市场，无疑是起到了积极的作用，同时也为其他地方依法惩治中介领域的违反犯罪行为，起了一个警示作用。
许多城市为了吸引人才出台了很多优惠政策，但是一个黑中介就可能将政府吸引人才的苦心毁于一旦。一个人在一个新的城市落脚，首先打交道的对象就是房屋中介，此时如果“黑中介”横行霸道，肆无忌惮，就会给这个城市良好形象进行抹黑。因此，打掉黑中介，建立正常有序的租房市场，才能落实吸引人才的政策。
最近，在北京租房子的朋友肯定深有体会，租金一段时间内疯长让租户压力很大。8月21号，北京市住房城乡建设委会同有关部门，依托北京市政府服务热线，开通打击“黑中介”投诉举报专线。坚决打击：①哄抬房租、②恶意克扣租金、押金；③发布虚假广告、④虚假房源信息；⑤采取威胁、恐吓等暴力手段或⑥采取堵锁眼、断水断电、⑦辱骂骚扰、⑧言语恐吓等软暴力行为驱逐承租人、强行收取各类费用等侵害群众利益行为。