最近厦门的周女士有点烦恼，
她之前申请了一套60平方的保障住房
如今想改善条件换房住，
却因保障性商品房指导价迟迟未出，
导致房子无法上市交易，
怎么回事呢？
保障性商品房指导价迟迟未出
厦门的周女士向帮帮团反映，她在翔安东方新城申请了一套60平方的保障住房，是共有产权的形式，其中周女士一家占百分之40产权。
但是随着家里人员增多，
这60平方的房子已经不够用了……
周女士：
我家里现在有6口人，两个小孩，我老公跟我，还有我公公跟婆婆，然后我现在的房子是小两房，产权面积是61平方，那室内面积只有50平方。
她希望能改善家里的居住环境。
因此如果能买下
这房子的剩余百分60产权，
就可以将这套房子卖出。
周女士：
如果我们要购买下一套房子就必须先按照政府的上市指导价把房子属于政府60%的产权赎回，才能购买下一套房子。
但目前主要问题在于，
这一批次的保障房政府指导价未出，
因此他们不知该以什么价格回购。
东方新城的这些住户们是在
年1月到5月交的房子，
如果按照约定，
这些房子应该早就把指导价定出来了。
指导价未出是为了统筹考虑合理定价
到底是什么原因导致指导价迟迟未出呢？
记者也找到了厦门市住房保障中心。
住房保障中心工作人员：
这个事情没发布确实是政府晚了，但是初衷是为了更好的解决这个问题。
厦门市住房保障中心的工作人员告诉记者，
考虑到以往定的指导价
在发布后都会收到一些群众的反映，
因此为了更好定出指导价，
他们这次也结合了多方意见来调整。
记者了解到，
目前住房保障中心也多次
向上级部门提出改革的方案，
现在也已经初步定下方案。
住房保障中心的工作人员也表示，
如有最新的情况，
他们也会第一时间通过多个渠道进行宣传，
也希望大家再耐心等待。