下定买房
网签遭遇双合同
近日，宋先生向“特搜”报料称，年1月31日，他购买了翔龙广府一号楼盘的5号楼，当时认购的是5号楼的12楼。
等了7-8个月后，开发商迟迟不和宋先生办理网签，因为这栋楼没有预售证，是一种违规销售的行为，导致无法网签。
“特搜”从宋先生的付款记录可以看到，他在年1月31日就支付了85万元首付款，收款方为“君梓房地产开发有限公司”，即广府一号楼盘的开发商。
然而，宋先生交完钱苦等半年后，等来的却是换房的通知。
“特搜”了解到，这个楼盘有很多号楼，而政府是逐号楼地批预售证，开发商领到了第一批预售证，就想抢闸卖第二批房，结果等不到第二批预售证，只能与报料人宋先生协商换房。由于宋先生急于筹备婚房，结果就“掉坑”了。
更令人不解的是，宋先生同意换房后，他还需要多支付一笔装修款，这笔装修款是首付款之外的，不能写到预售合同里，隐瞒合同实际的款项。
从这张18万元的装修款收据可见，开发商为了规避监管，收款用途只是写了“诚意金”。
除了用各种手段隐瞒款项的实际用途，开发商还将之前给宋先生的收据全部回收，重新开出日期为年8月13日的收据。而装修合同签完后，也一直都不给一份宋先生自存，他多次索要均无果。
由于销售人员拒绝沟通，宋先生与其他业主已经联合向广州市黄埔区住建局及广州政务热线投诉。随后，“特搜”与宋先生一起到销售中心了解情况，但销售中心负责人表示，需要由开发商的公关部门来回应。
截至“特搜”发稿时，暂未收到开发商的官方回应，我们将持续