古人言,成家立业,如今需要再加上前缀:买房。的确,在大城市买房是很多打工人的梦想,而随着工作的跨城市调动,置换房屋又成了很多打工人的必修课。
周末拜访了一位多年不见的友人,顺便得以了解一段真实的置换房屋经历。
01地图上“浦东新区”的位置
驾车从自家小区出发,一路朝西北开去,历经一小时来到友人小区。此时打开地图发现,我们已然位于地图上“上海”两个大字的附近。继续放大地图,此时位置则正位于“浦东新区”两个大字旁边。小区的地理位置可见一斑,非常核心。身处此地,颇有些“脚踏上海滩,仰望黄浦江”的气势。
02绿树红楼
开车到达小区周边,羽山路和南洋泾路的蓝色路标映入眼帘。路标之上,郁郁葱葱的树木将街道围绕起来,抬头几乎看不见天空。掩映在一片绿色之后的,则是一排排红色的楼房。
我们把车停靠在路边,信步走进小区。刚进门便遇到几位闲聊的老人,停下脚步,问他们X号楼怎么走?老人暂停闲聊的话题,反问我们,你们要去80弄还是86弄?一时间不知道怎么回答。原来小区有两弄。就在我们寻找朋友楼房的时候,朋友从角落里走出来了。
0九万一平的小区
在朋友家里刚坐下,空中传来一声响雷,随后暴雨降临,放眼望出去,一瞬间烟雨江南。
这时候我们才开始观察这套九万一平的房子。这座楼房共六层,朋友家住顶层。两室一厅的房屋,层高不高。或许加上下雨的原因,一进门有些压抑。每个房间都开着空调或风扇,来驱赶低压和闷热。
聊到置换房子的话题,朋友说前两年因为工作调动,卖掉了苏州的大三室,随后就开始考察上海的房子。选来选去,最终挑选了这一套。因为小区所在学区内的小学是上海市第一梯队学校,因此房价比非本学区的小区要高两万左右。
所谓第一梯度学校,据说是根据每年考进民办中学的录取率来算的。不同于定向招生的公办中学,民办中学的录取率很具有说服力。
继续谈置换房屋,朋友的前房东是个单身小伙,在某互联网大厂上班,据说卖掉这套房子后,去更市区的位置置换了一套面积更小的房子。前房东把房子装修得很不错,保养得也很整洁,因此当初看房时,虽然是顶楼,朋友还是选择购买,买下来后拎包入住。
04后记
都说如今是个全民内卷的时代,今天的经历让我更加切实地感觉如此。朋友从苏州10平的大三室换成上海70平的小两室,而前房东从市区70平的小两室换成更市区更小面积的两室。这两段如此相似的过程,背后充满着相同的含义。