文/黎珏伶
3月29日，深圳正式开始实施“三价合一”政策。
昨天傍晚6点左右，该政策即将落地的消息传来，此后深圳地产圈迎来了一波“动荡”：购房者紧急联系中介刷卡买房；中介地铺灯火通明、按揭部通宵加班；媒体加班加点追踪报道......一夜过去，到底二手房真实成交了多少？
门店最高成交量9单，客户抢在最后3分钟刷卡
“龙岗中心城片区的门店中，最高成交量有9单，总的成交额我估计有2千万左右。”中介们忙碌一夜，但好在成果喜人。Q房网龙岗区豪宅片区董事宛成田在采访时告诉笔者，昨晚几乎每个门店都有成交二手房，龙岗中心城区平均每个门店成交2-3单，最高成交量高达9单。南山区花园城片区董事冯丽丽也坦言，她负责的门店也成交了2单，并且到目前为止，3月份门店的二手房成交量已经超过15单，几乎达到了往年单月二手房的最高成交量。
笔者从中介门店经理和片区董事口中得知，之前不少客户在带看好几个月后依然犹豫，但政策宣布落地后，这些已经跟进了两三个月的客户都在昨天晚上直接刷卡成交了。宛成田透露：“有位客户想换房，之前已经把房子卖了，但因为钱还没有全部收回来，所以看了将近一个半月时间也没有把房子定下来，一直比较犹豫。昨天晚上知道政策后，他觉得还是得赶紧买房，最后赶在晚上12点前3分钟刷卡下单，入手一套多万的改善型四房。”
虽然“三价合一”政策早已有传闻，但大家对政策落地时间的心理预期不一样，有些人提前已看好房，所以能赶在最后几小时搭上“末班车”，但仍有些购房者并没有准备好。因此，新政实施后将会有哪些影响、深圳楼市后续走向何方成了大家共同关心的问题。
税费增加或首付提高
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