之前笔者多篇文章，针对国内买老破小妄图一夜暴富的心理做了分析。一些人看准时机，抛售掉了手中的老破小，随即楼市转头向下，老破小的价格一天不如一天。没有卖掉的，他们还在心存幻想—总有一天，楼市升温，房子还会涨回来的。
你看年老破小不值钱，到了一样卖好价。但他们忽略了一个问题，房龄超过30年，银行贷款都会有问题；楼市再回暖，起码还要三五年，也许你的现金流等得起，但你的房子却一天天变老。更糟糕的是，一个趋势，彻底断了拆迁致富的念头，那就是：棚改结束，旧改开幕。
关心地产趋势的人，可能已经注意到，城镇老旧小区不再是拆迁，而是改造。也就是说，已经慢慢不再是下阶段