自从融创进入渭南的消息传出那一刻开始，更多的人便开始将目光聚焦到渭南这座城市，这就是融创的自带IP效应。
当大家纷纷打听融创在渭南的首个项目位于哪里、将会打造什么产品之时，我们更应该思考的是融创为何选择此时进驻渭南？进驻渭南之后，融创又将会给这座城市带来什么？
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渭南，机遇已来
图：渭南城市实景
在陕西10个地市中，相较于省会西安自带光环、西咸一体化概念下的咸阳、以能源突出的榆林，渭南的存在感相对来说一直是比较弱的。
对于常住人口位居陕西第二、拥有亿元GDP规模、距离西安不到1小时车程的渭南而言，实际上在很多年的时间里只是缺乏发展提速的机遇罢了。
年，机遇来了！
在城市群已经成为国家经济发展主体和重心的背景之下，此前中国已经形成了以上海为核心的长三角城市群、以广深为核心的珠三角城市群、以北京为核心的京津冀城市群等国家级城市群，年随着关中平原城市群发展规划的获批，中国西北地区迎来了第一个国家级城市群，关中平原城市群将成为整个西北地区的经济增长极。
图：关中平原城市群空间格局图
《关中平原城市群发展规划》中明确提出了构建“一圈一轴三带”的空间格局，这个“一圈”指的就是西安都市圈，这将是整个关中平原城市群的中心。
而渭南主城区，正好处于“一核一轴、两翼三区、多组团”的西安都市圈空间格局规划之中，国家中心城市西安对于包括渭南在内的周边城市带动作用将会显现。
因此，年以来关于“西渭融合”频频被提及，西安、渭南两地政府之间的互动也更加频繁，并且很快进入到了实质性推进阶段。
一方面，渭南将“西渭融合发展、主动融入共建西安国家中心城市都市圈”已经列入到其“十四五”规划之中；另一方面，由西安、渭南两市联手打造、曲江新区主导建设的西渭东区管委会，在年6月初已经揭牌成立！
图：《西渭融合重点项目合作框架协议》签约
按照双方年10月29日所签订的《西渭融合重点项目合作框架协议》，双方将合力推进轨道交通、富阎产业合作园、公路规划建设、铁路专用线及物流基地、城市供水、航空产业发展等8个重点项目建设。
可以肯定的是，西渭融合的背景之下，西安、渭南两座城市将从城市规划、城市配套、产业导入等方面，联系更加紧密，渭南将承接起西安外溢产业落地、科技成果转化的重任，成为西安都市圈重要增长极之一，渭南将更加深入融入到西安1小时生活圈范围之内。
正是在此背景之下，以“美好城市共建者”为战略定位的融创，选择在年进入到渭南，开始参与到渭南的城市建设之中，以企业的力量助推西渭融合。
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融创能带来什么？
虽然西安人对于融创已经很熟悉了，但站在渭南人民的角度而言，融创还是一个新的面孔，更多的渭南人对于融创的认知仅限于规模。
规模，确实是融创目前在中国地产行业最为明显的优势之一。进入陕西不到6年时间，融创先后布局西安、咸阳、延安、渭南等四座城市，开发了超过30个项目，从规模的角度已经稳居陕西房企第一梯队。
图：融创陕西项目布局图
但实际上，规模之外的融创，才是其最为核心的优势所在。
从进入一座城市、一个区域开始的那一刻，融创就不是以简单的地产商来定义自己的，而是以城市共建者的姿态参与到城市的建设发展之中。
每一座城市，都有一块值得骄傲的土地。融创参与城市的共建，就是从土地价值、区域价值的发现开始的。
从西安高新区到航天基地，从曲江新区到临潼旅游度假区、国际港务区、沣东新城，再到咸阳高新区，融创每进入一个板块首先开启的就是对于区域价值的挖掘，让更多的人对于区域价值有更深的认知，包括一个板块在城市发展中所扮演的角色、板块内的文化资源等等。
图：融创揽月府实景
图：融创曲江印实景
图：融创星美御实景
在区域价值重塑的基础之上，融创基于人居的观察与思考，将不同的产品落地到不同的板块，从而为土地赋能。
从一定意义上讲，在西安楼市快速发展的这几年，是融创引领着西安市场进入到了品质时代。
年之前，西安地产市场更多的是停留在价格战层面，市场上90%以上的楼盘为毛坯交付、产品以刚需为主，高端项目更是少之又少。年，融创进入西安之后，开启了西安楼市的品质时代。
大家今天在西安市场上所看到的大面积窗墙比、住宅大面积玻璃外立面、极简风格的建筑设计和装修、横厅的设计、商务大平层、江南园林、空中院落等这些，其实最早就是融创带入西安的。
正是看到了融创的产品在西安市场所带来的革新与认可，西安地产行业开启了学习模仿融创的趋势，将融创的项目作为参照已经成为很多楼盘的销讲说词，即使是同一区域的竞品也毫不回避其对融创的认可。
通过融创的引领、西安地产行业的共同努力，西安楼市的品质有了明显的提升，产品不断迭代，城市人居标准不断在提升。
图：融创西安海贝计划
图：融创西安3V3篮球争霸活动
当然，融创给西安楼市带来的改变不仅仅是在产品层面，项目建设过程中的工地开放日和总经理见面日，开启了业主与开发商之间的良性沟通；社区文化建设、丰富的社群活动，颠覆了传统的业主与业主之间陌生的关系，为生活提供了更多可能性。
基于产品与服务的认可，业主满意度、忠诚度的提升带来的是融创的项目老带新占比远高于行业平均水平，融创揽月府、融创曲江印的老带新占比均超过了50%！
行走陕西将近6年的融创，其在区域发展推动、产品力引领、业内与客户认可度方面的地位是有目共睹的，这也缔造了融创“现象级”模式。
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共建美好渭南！
渭南，则是融创在陕西进入的第4座城市。
虽然说融创进入渭南是在年才迎来官宣，但实际上在过去几年时间融创陕西已经开始了对渭南市场的调研，融创陕西高层领导也先后多次到渭南考察，就当地政府就投资事宜进行座谈与沟通。
读懂一座城市，实际上也是融创在进入一座城市之前的必修课。
图：渭南城市实景
对于商品房成交面积稳居陕西第二的渭南而言，其实是不缺房子的。但对于大多数的渭南人民而言，目前的居住环境依然以早些年建设的多层小区、企事业单位集资房、点式楼的高层住宅为主。随着人民财富的增长，人们开始追求更好的生活的环境，这些房子很明显已经无法满足很多人的生活需求，换房已经成为必然。
正是带着革新渭南生活环境的梦想，以“高端精品”著称的融创年落子渭南，将从项目规划、产品设计、服务标准等方面，将其对于高端精品生活的理解带入渭南，在城市发展红利之外，让逐步融入西安都市圈的渭南拥有与之匹配的居住标准。
从融创进入渭南的首站来看，择址的是渭南的西大门、西渭融合的第一站渭南高新区。
图：渭南城市空间格局
图：渭南高新区实景
作为渭南城市建设发展的重点与方向所在，高新区已经成为渭南对外开放的窗口，这座城市最优质的教育、医疗、商业、交通等资源均向这个区域倾斜，渭南第一座万达广场、渭南市体育中心、渭南初级中学、渭南高级中学、医院等均位于这个区域，这个区域也是大多数外阜房企进入渭南的第一站。
特别是在科技创新成为城市发展重要支撑的时代背景趋势下，作为渭南科技创新和体制创新的基地和实验区，渭南高新区将承载的是以科技为纽带深化渭南与西安融合的重任。
因此，融创陕西选择从渭南高新区起步，启动在渭南这座城市深耕战略的同时，开启融创在渭南的美好城市共建之路，通过资源、配套、服务的导入，在西渭融合之路上贡献一份力量！
关于融创对于渭南这座城市人居的更多思考，关于融创在渭南布局更多的信息，将会在本周五（7月16日）融创城市品牌发布会上揭晓！