术后干眼症

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TUhjnbcbe - 2024/8/26 17:01:00

人一辈子都是为房子而烦恼,居住在农村的地方,为建房子而烦恼,在城市为购买房子而烦恼。

房子已经成为中国人心中的信念,无论在哪里必须都要有一套属于自己的房子,生活才稳定安逸。

有房子固然是好,但是面临着如此高昂的房价,不少人的房子都是背负着30年的贷款,据国家统计普通工作者的财富有72%都是在房子上的。

买房可以致富,买房同样可以压倒很多人

70、80、90每代人买房,常常挂在嘴边我们买房都是解决刚需用途的,其实很多人解决刚需用途的同时更是看重了房地产市场带来的暴利。

70后买房的人纯粹真的是为了解决刚需用途,80后买房解决刚需用途的同时,还可以在房子赚一笔,90后买房更多是已经看到房屋的价格出现大涨,还想在房地产市场捞一波。

年之前的购房者,真的是凭着自己解决刚需问题,去购买房子的年之后的金融危机,人们彻底地改变了思想观念。

年为了尽快地推动经济恢复,国家出了台了政策推进房地产市场的进步,年房地产市场开始腾飞,当时的温州炒房团也已经弥漫全国。

成年后第一批真正接触到网络信息化的是80后,温州炒房团的信息,国家推动房地产市场的正信息,香港楼市的信息,一次又一次的扑面而来,越来越多的80后,感觉到房子是除了居住以外,有更大背后的金融体系。

过去10年时间,中国的楼市平均上涨高达%,年深圳的平均房价就是在1.5万元左右每平米,再看看现在深圳的平均房价8.9万元每平米。

从过去10年的M2货币供应量的角度去观看,房屋价格上涨的速度远远大于M2货币供应量,年货币供应量为60.6万亿,年的货币供应量为万亿,M2货币供应量速度上涨了3.7倍,而房屋的价格上涨高达5倍。

80后很多都抓住了房地产的机遇,挣到了人生中的第1桶金,然后开始了疯狂创业炒房等等各种商业帝国。

房子每早买一年生活压力就会出现下降:

现在同样是有很多80后在买房,但是买房的比例远远没有90后这么高。

如果我们全部时间安排为23周岁大学毕业出来社会工作的年龄段计算,观看买房,每往后一年将要面临着的困难点。

80后最后89年的小张,23岁出来东莞工作,年我国的房屋价格并没有出现大幅度的暴涨,还在处于缓慢的增长期。

年我国的房屋价格正好面临着爆涨,这时候的小张已经工作了三年,时间虽然这三年小张并没有存到太多的存款,但是他的工资收入水平稳定了,对于社会也有一个重新的认知,毕竟从校园踏入社会是要一定时间的沉淀,才可以慢慢的看清外面社会的真实性。

小张在这几年时间也交谈了,一个女朋友随着年龄的增大,也逐步地要考虑以后的生活状况,买房买车已经成为了一个社会的必要性。

年房屋的价格开始出现爆涨,小张的口袋并没有什么资金在考虑房子要不要购买,如果不购买就没有房子居住,购买了就没有这么多资金。

小张还是想了想放弃购买房子的念头,但经过半年的时间后,房屋的价格由原来的7元变成了1.5万元每平米,小张此时按捺不住,考虑再不买房以后真的买不起了,于是就向家里面人借钱买房。

小张的家庭一般般,在全家人凑合的,家里拿出了35万,小张自己也有3万元的存款总资金38万。

小张也考虑手上的资金并不是十分的充足,于是就选择了旁边镇区的房子购买,价格比日子工作的地方要便宜元一平米,而且每天坐公交车只需要两元而已。

购买了一套90平方的三房,总价万,首付36万,全部贷款81万,银行给出了贷款利率仅为4.41%,小张家每个月的月供在元左右。

小张年工资收入0元,女朋友工资收入元每个月两人总收入元,减去房贷,每个月剩余可用资金元。

年小张的工资收入水平元,女朋友的工资收入水平,收入1.17万元,扣除房贷后每个月有可支配配资金元。

房屋交楼装修后,年结婚,现在有一个小孩,元可支配收入一家三口,生活还是过得挺满足的。

房地产市场五年一个坎:

年另外一个同事小李入职,是94年的大学毕业出来,其实在学校早就听说过房屋价格暴涨,购买房子的难度越来越大。

年的小李刚刚踏入社会工作,都还没稳定,怎么敢想着买房的事情,毕竟并不是所有的家庭都是有强大的资金所支撑。

年小李觉得自己的工作稳定下来了,要考虑购买房子的事情,而当时即便小张购买了小区房屋,价格都已经来到了2万元每平米。

小李的经济收入水平买不起,三房只能选择买面积更小的75平方两房,房屋总价万,首付45万(家人六个钱包)年银行的利息已经在5.15%。贷款30年,每个月还款房贷元。

年小李的每个月收入仅为元,如果单靠小李肯定是买不起房子的,所以房产证上写了小李的名字和小李父母的名字,小李父母在老家每个月的收入大概在元左右。

一家人的工资收入水平1.18万元每月,扣除元的房贷,小李是这样跟父母商量好的,自己每个月给元房贷,父母帮忙给元的房贷。

小李自己每个月可使用资金仅为元,父母每个月扣除生活费后存款为元。

时间推移到年,小李的工资年收入,而父母的工资并没有什么增长可以忽略不计,小张现在每个月可支配收入为元,关键是他靠自己还是不可以完全的还款房贷。

小李感叹道后面的日子怎么过。

小李二十五岁从来不敢想象谈恋爱的事情,毕竟供房压力真的是太大了,而且每个月的收入扣除房贷后,自己的生活质量真的是极低。

小李还在考虑另外一个问题,父母挣钱不容易,他们也肯定要有部分存款,作为以后不必知需的用途,现在自己的收入也根本还不上房贷。

小李现在的生活方式是:

不敢谈恋爱。

不敢多聚餐。

公司有加班,从来不敢拒绝。

周末也不好好休息,去外面看看有什么兼职做。

有时候小张回过头来想想,这样的生活真的值得吗?为了一套房子这么累,45万放在银行定期每年也有2万元的收入,在额外每个月自己贴~元出来租房子居住真的是挺完美的,有可支配资金的自由,也有房子居住。

我还是处于单身的状态,没家庭之前都可以选择在公寓居住,公寓的租金一般1元都是非常的好了。

房屋的价格大涨,让人们认识到购买房子就是保值,购买房子就是挣钱。

正是因为房屋的价值变得值钱起来了,现在结婚都要求需要房子说保证婚后的生活稳定。

在年之前,对于在城市买房结婚这件事要求是非常的少的,就是因为房屋一路价格上涨,只有房子的人经济实力还不错,女儿才可以嫁得过。

80后同样有很多人试过这章所说的90后一样的生活方式,但是在整体的比例上并没有90后这么多。

年00后最大的一批也21周岁,还有两年时间又要出来社会工作,会不会又要面临着同样的问题,相信这个问题点也同样在减少,因为00后的绝大部分父母都是70年代末80年代的人群。

相信00后买房的几率肯定是比90后要低,因为他们最起码已经有了房子居住的保障,可能随着经济的改善选择置换房子,要不然居住在一起问题点也不大,00后也同样有很多独生子女的。

加油吧,年轻人。

加油吧,希望大家都有属于自己一套的房。

加油吧,希望大家在0会有好运发生。

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