Part01.
日前，科技城大道二期涪江大桥“抚琴谱韵”在涪江东西，即青义龙门片区和游仙石马片区同时开建。
建成后，将使绵广高速以西从磨家、金家林、龙门到石马等多个片区高效衔接，将极大改善科技城新区及绵阳城北的交通环境、投资环境，完善城北片区城市功能，提升城市形象，带动城市整体开发。
施工现场
什么叫整体开发，就是城北的青义、石马，与磨家，与城西的金家林、园艺，连为一片，整体开发，形成新的城市经济走廊。
科技城城大道二期和连接龙门和石马的“抚琴谱韵”，彻底打破了自90年代以来，绵阳城建不过圣水寺的魔咒。
抚琴谱韵效果图
同时，在绵江快速通道上，与青义镇相连的青莲镇，被历史赋予江油副中心的责任，推动江油向南发展；绵江第二快速通道通车后，石马到江油，只需20多分钟。
江油全面融入科技城发展，渐行渐近。
未来，青义、石马和江油三大组团，相互连接，优势互补，将构建起一个现代化的大城北。
Part02.
三年前，城北的青义龙门，还是像90年代一样，镇区与农耕时代没有区别。
乡民日出而作，日落而息；西科大左顾右盼，总想伺机到成都求发展；城北的城市开发几乎为零，没有一家主流开发商，几个零星的小楼盘，卖不动，价钱又低。
绵阳也在想方设法做强城北，将江油撤市设区，做大城市版图和竞争力，在四川次级发展中率先突破。
于是，引进蓝光，拟在青义沿江地带投资40亿，建一个国际生态城。
拆迁完成了，售楼部都在紧锣密鼓地修建了，蓝光还是觉得风险太大，熄火了。
后来又有碧桂园等一系列的地产大鳄被请进青义，都摇摇头走了。
没想到，这一现状，在年5月31日被划上了句号。
三年前的青义河滩
原配置给蓝光的亩地块，分别被领地、文泉、九洲收入囊中。
全国百强房企领地独揽亩。
地产界都为领地捏了一把汗。
领地相关负责人说，我们是抱着深耕绵阳，与绵阳城市共荣共生的目的来的。绵阳城市哪里需要发展，我们就到哪里贡献力量！
细想一下，还真是如此。
那时，领地刚刚完成了城南领地·天屿和领地·蘭台府的开发。绵阳拟申建科技城新区，新区，起点高，节奏快，理念新，需要越来越多的地产大鳄参与新区建设。
阅城
从西到北，从领地·观江府、领地·樾园、领地东原·阅城（以下简称阅城），乃至横空出世的亩领地城，无一不是在新区布局。
而且，越是城市空白的地方，领地的投入更大，甘当绵阳城市发展的拓荒牛。
蓝光和桂碧园都没有想到，领地把它们曾经摇头叹息的荒芜河滩，变成了一片热土和大城北进的起点。
去年，阅城连续10个月成为绵阳楼市的销冠。除了产品定位好，就是领地善于抓商机，善于捕捉城市跳动的脉搏，善于挖掘市场深层次的需求。
Part03.
你想啊！
政府想发展，市民盼发展，城北必然发展；
科技城新区，高新片区、园艺片区，发展都比较成熟，城北的缺口最大，必然重点发展；
绵江一体化，是时代所需，大势所趋；
绵阳必然做大青义板块，构建起辐射引领江油的桥头堡，城北，迎来绵阳建市以来最大的机遇！
西科大航拍
同时，从市场需求来讲，城北的西科大，有4万多师生，还有九院等大院大所，乃至青义龙门、石马东林本土居民的换房需求，还有江油和广元想融入绵阳主城的居民……
这是一个多么庞大的市场啊！
以前，城北的房子不好卖，是因为开发的产品不是他们想要的，怎么买嘛！
连在工作、生活和学习的周边，买个像样的房子都成困难，西科大怎么不发牢骚嘛！
阅城的成功开发，成就了领地，也成就了绵阳。
领地，为绵阳留住人才和引进产业，推动大城北的千年蝶变，立下了汗马功劳。
这个大功劳，还表现在为城北打造一个环西科大商圈上。
以阅城为核心，九洲北郡、文泉上筑、科大广场为基础，围绕西科大，打造15万方的商业集群。
会议现场
今年1月，在环西科大商圈谋篇布局的交流会上，涪城区相关领导表示——
涪城区将进一步加大青义支路网建设，推进子云幼儿园青义分园建设，中国（绵阳）科技城数据经济创新中心、国家大学科技园青义创客空间建设，充分利用周边资源，以点带面建设双创载体，形成深厚的创新创业氛围，成就一个大学城商圈。
Part04.
阅城一出，激活了城北的虹聚能力，到城北拿地、的开发商越来越多。城市建设、产业发展的红利也接连不断——
4月8日，创业黑马西部（绵阳）科创基地项目落户青义。
至此，围绕环西科大科技创新带，已经由国家大学科技园、科技城数字经济创新中心和创业黑马西部（绵阳）科创中心，形成“研发—孵化—加速—产业化”全链条科技创新体系。
创业黑马西部（绵阳）科创中心启动后，科大讯飞、硅基智能、天仪卫星等行业引领的头部企业落户。
7月14日，青石路大桥封面划通过。这座大桥起于青义镇绵江路与青石路交叉口，止于石马镇科学城大道与青石路交叉口，全长约1.3千米。
青石路大桥效果图
青石路大桥建成后，促成科学城与青义板块的一体化链接，让众多的科技工作者，工作在石马片区，居家和生活在青义片区。
中物院、西科大与绵阳在青义实现“院、校、地”联动、合作的蓝本，科技和文化在城北熠熠生辉。
8月27日，四川发展（控股）有限责任公司签约涪城，投资.1亿元，科技创新、联合招商、产业投资、产业园区、产城融合、基础设施及其它领域七大板块展开深度合作。其中就有青义老城镇片区的城市更新。
9月1日，占地面积53.94医院在青义开工，项目分两期建设，一期投资2.5亿元。建成后将成为涪城区及科技城新区范围内唯一一所具有肿瘤治医院。
……
现在，以青义为主体的城北，已经逐渐成为绵阳创新新引擎、产业新高地、城市新空间和科技创新主体功能区。
青义，从郊区小乡镇，到大城建设的一方热土，和科技城新区建设的“三新”聚合体，仅用了三年时间！这是所有绵阳人做梦都想象不到的。
青义的发展，开辟了一条前所未有的创新模式——
由有情怀、有眼光、有强大实力的城市运营商，开发一个好项目，解决城市界面滞后之痛，高素质人才的居家、消费和创业之需；
从而带动了科技、人才和产业的深度融合，特别是解决了多年来绵阳想解释，而迟迟解决不了的“院、校、地”联动、合作之痛。
Part05.
当然，绵阳为了实现成渝副中心、西部现代化强市，国家1型特大城市的宏图愿望，仅仅一座阅城还远远不够。历史的重任，再次落在城北拓荒者和区域开发领袖领地的头上。
于是，一座亩的领地城，于国庆期间震撼亮相。
在绵阳，没有哪个外来房企能在城市新区开发如此庞大的单体项目。
这个项目，领地拟用8—10年时间来深度打磨。
深度融入绵阳，做绵阳的本土化企业，领地在一步一个脚印地践行。
领地城，是基于绵阳未来北进的终极目标。
按照绵阳未来的城市空间战略规划，绵阳将以绵江一体化为契机，打通北向西出的门户。向北通过深化绵江协同发展，推动绵阳都市圈联动关中—天水等地区；以绵广高速扩容和绵九高速建设为契机，提升对陇南、阿坝的辐射作用，带动大九寨旅游资源的开发。
也就是说，这座亩领地城，是出于绵阳的发展战略所需，它将吸引陇南、阿坝、关中、天水一带的人口，向绵阳转移。
领地城，是基于科技城新区北部的城市发展所需。
科技城新区，是拓宽绵阳城市发展新格局，提升绵阳城市能级和决定绵阳未来竞争力的关键支撑。
年底，新青义将原金家林街道和龙门镇撤销，纳入青义镇统一管辖，青义的镇政府驻地搬移到龙门龙港路（领地城对面），行政中心北移，大城北进的步伐更快，城市容量更大。
一条科技城大道，拓宽了绵阳北进的空间，打通了长期制约绵阳北进的任督二脉。
绵阳需要像领地城这样的巨无霸项目来引爆绵（阳）安（州）江（油）一体化发展的新空间。
如果说阅城是推动城北的基石，领地城则是为城北插上展翼高飞的翅膀。
领地城，是基于提升城北城市内涵所需。
一个超大项目，必然是业态齐全，一座城市的城中之城，超级城市综合体。
作为城市综合体，它将涵盖居住、商业、教育、办公、创业空间等一切配套，打造出城北的公园美城、商业活城。
领地城商业鸟瞰效果图
在商业板块，它以龙门水街为主体的网红商业中心，区域商业中心及城北旅游中转中心三重身份，满足社区居民、产业发展中高端消费需求和往来游客需求。
11月1日，本号曾有一篇推文《不必羡慕成都！绵阳这个区域，是天府新区+兴隆湖的总和》。用科技城新区对标天府新区，青义板块对标兴隆湖，可以预见城北的未来。
领地城之于城北和科技城新区的引领作用，就有如成都的华润二十四城。
未来，城北的商业消费，就是以龙港路商圈和环西科大商圈形成双圈共荣，南北互通，配套完善，提升区域价值飚升的绵北发展新格局。
未来，城北的文旅地标，就是以龙门水街和方特东方神画构成双璧，为绵江经济带的繁荣，和城市影响力作出新的贡献。
绵阳的城北，将是科创文旅底蕴厚重的科技之城，生态资源禀赋的公园之城；九院、西科大高知聚集的智慧之城。
以这三年的巨变来看，你所想要的城北明天，指日可待！