现在已经进入到商品社会了，大家居住的住宅都是用钱买下来的或者租下来的。不同位置不同楼层的房产价格是有着很大差异性的，所以早已经没有了所谓换房子之说，只有买卖房产之说。换房子的说法是在过去的计划，经济年代，房屋分配的时代才会出现的产物，而且一般这些房产都属于房产局的公房，而不是个人的私房。
所以有些老人可能还活在过去的年代中，自己住的楼层高爬不动了，就觉得是不是可以同下面楼层的民众进行换房子。但是这种操作在法律上首先就不成立，因为换房子，那么也就意味着房产证要重新进行更换。在现在不论是买卖还是赠予，，房产证的更换都是需要补相关的税费的，这可不是一笔小钱哦。
另外有些老人提出房产证不动，大家换过来居住。这其实也是一个不切实的想法。先不说被换房子的一家人，每天需要多爬三层楼。另外一点那装修都不一样，自己的房子不去住，非要住别人的房子，难道真的自己脑袋有问题吗？那么在此情况下，住在楼层高的老人应该如何办呢？
其实可以考虑卖掉高层的房子，重新买低层的房子。这可能是一个最现实的选择，房子仍然是自己的，但是可以通过买卖房子的过程重新装修，重新换楼层，找到一个合适的地方来居住。房产的面积也可以有所缩小，其实老人是不需要多大居住面积的面积太大了，收拾起来也很麻烦。面积缩小所产生的差价收入，完全可以用于装修以及未来的养老所需。
另外一个办法，那就是将自己的房子出租，自己去租一个楼层比较低的房子。一方面获取的租金收入，另一方面每月也自己交的租。但是如果没有子女帮助操办的话，可能对于老人来说相对来说这个事比较麻烦。因为自己的房子出租，那么租客的签合同、日常的事务办理东西更换都是事情啊。当然自己去租房子，也会面临租客所面对的所有问题。如果没有子女帮忙，其实对于老人来说还是一件相对困难的事情。
但是不论如何，现在已经是市场经济了。换房子已经是不可能实现的想法了。如果不能时间换房子还要骚扰楼下的邻居，那其实可以安装监控，取得证据后向公安部门报案，对于老人进行批评教育。如果有造成损失的，那就进行索赔，索赔不成就向法院起诉，别觉得对这个事情小事大做了，但是只有这样做，其实才能让所有的老人收手，否则这种骚扰会无穷无尽。#房产证#