买房子大家要了解一下买房的相关细节，根据自己的经济能力来进行房屋的买卖，很多朋友们购买房屋的时候都会通过贷款的方式来购房，这样自己经济上的压力也会相对小一点，给家人也提供舒适的环境，那么年买第三套房能贷款吗？买房子的技巧有哪些？下面我们来了解一下吧。
年买第三套房能贷款吗
年国家对房地产政策态度是非常鲜明的，根据现在各大行的银行贷款政策来看，都是以夫妻双方为单位的，关于第三套房贷款，如果已经购买两套以上住房的话，且有两套以上都在贷款中，第三套再次申请按揭贷款的话，银行是不会授信的，但是如果已经购置多套房产，贷款已经结清的情况下，或者只有一套还在继续还贷款，是可以申请按揭贷款的。
买房子的技巧有哪些
对于地段的选择，向来是令不少购房者烦心的事情，建议可以将所有家庭成员的生活半径画个圆，其共同区域就是买房的绝佳地段选择，如果该区域位于城市中心则可以考虑将位置再挪一挪，城市次中心也未尝不是一个好的选择，这里交通便捷，周边配套也较完善，房价也会比市中心低上一截。
1、到底买多大的房子呢？买小了可能住不了几年，因为随着家庭小生命的降临，双方父母也会过来帮忙带孩子；买大了则会背负巨额的还贷压力，原来偶尔看电影、逛商场或者出去旅游的生活将大大折扣。
2、房子到底买多大合适？购房者要遵循“够一够，买得上”的原则。也就是说你有买80㎡的能力，就该想方设法买㎡的房子，这样就不会出现短时间内因为家庭人员增加而换房的烦恼，同时也不必背负过大的买房压力。
3、值得注意的是，“够一够”只适合小幅度的提升，千万不要只够买80㎡的能力，却硬要买㎡的房子。
如果大家要买房子，要注意选择合适地段的房屋，更要结合相关的政策来进行房屋的购买。以上就是关于年买第三套房能贷款吗和买房子的技巧有哪些的相关介绍，大家在买房子的时候一定要考虑清楚，注意相关的政策和具体的购房流程。