TUhjnbcbe - 2024/10/20 17:11:00
说起房子，不管是在城里还是农村，想买或者建一套都不容易。相对来说，城里买房，尤其是农村人进城买房，难度要大一点。但每年都有不少农村人进城定居，并且还有不少想进城的农村人，被城里高房价挡住了。为此，国家和各地相继出台了不少政策，来帮助农村人进城，比如宅基地有偿回收、农村人进城买房有补助等等。农村宅基地换房，也是其中之一什么是宅基地换房？说起宅基地换房，可能有一些农村人不了解，但在我国，这并不是一个新鲜事了。所谓的宅基地换房，是指农民自愿以自家的宅基地，按照规定的置换标准，免费换得小城镇内的房子，从而能够迁到小城镇里居住。虽然不少农村人没听过，但宅基地换房这个政策，其实在年就开始搞试点了。年，天津市华明镇成为国家首批宅基地换房试点。从此以后直到现在，全国还有不少地方陆续开始实施宅基地换房这一政策。宅基地换房的主要优点为啥要推行宅基地换房这样的政策？其实，这是有不少好处的。主要有以下几点：1、宅基地换房，能大大减少农村闲置宅基地，减少浪费因为农村人进城居住的越来越多，有的人甚至早已进城十几年，但老家宅基地一直留着。这些几年、十几年无人居住，并且以后也不会有人住的宅基地，院子里满是半人深的杂草，房子破败不堪，甚至坍塌。因为之前国家对宅基地限制较多，即便宅基地没用，农村人也很难从中获得收益，因此就闲置不管了。这是对农村宅基地资源的巨大浪费。除此之外，农村人进城住进楼房，以前一家一户占用一二百平方的宅基地，进城后住高楼，几十家甚至上百家才占几百平方的面积，土地利用效率大大提高。我们都知道，现在农村人申请新的宅基地有多困难，即便条件符合也很难顺利申请成功，就是因为土地资源太宝贵了。如果能够把进城农村人闲置的宅基地重新利用，既能解决没有宅基地人的问题，又能节约农村土地，的确是一件好事。2、宅基地换房，农民免费就能获得城镇里的房子正如前文所说，农民可以把自己手里的宅基地，置换成城镇里的房子。至于具体的置换标准，多大面积宅基地换多大城里住房，各地并不一致。为啥有这么多优点，还是有很多农村人不愿意参加呢？宅基地换房，好处这么多，为啥还是有不少农村人，不愿意参加呢？笔者作为农村人，也接触过不少已经进城居住的村里人，发现农村人不愿参加的主要原因，有这些：一些农村人住不惯城里高楼，还是喜欢农村生活；宅基地换房，房子大部分都是在小城镇、县城，一些农村人常年在大城市，对此意义不大；农民进城，生活成本大大提高，因此一些农村人不愿进城；至于进城的农村人，虽然以后可能也不回农村，但还是想在农村留着宅基地，这样才有“根”，不忘本。你是农村人吗？如果你们那开始实施宅基地换房，你愿意换吗？