杭州治白癜风最好的医院 https://m.39.net/baidianfeng/a_4320845.html有数据显示，我国的平均换房时间大概在6-8年，这也就意味着，如果你在27岁买了第一套房，那34岁左右就要买人生的第二套房了，前段时间我同事买房，是在我同学那边买的，买了一个小三室，不过我同学建议买大两室，因为大两室可以少花点钱，而且住着舒服一点，更重要的是，即使现在真的买了小三室，但是几年之后还是要换房子的。当我同学告诉我这个观点时，我还是有些吃惊的，因为在我的印象中，买房并不是时常发生的事情，甚至应该是一生中仅有一次的事情，但是之后我才意识到，事情并不是这样的，在每个人一生当中，大概是要换3套房的，那时候我就在想：为什么买房子不能一步到位，每隔几年还要再折腾一次？毕竟看房，搬家，装修，没有一件事情是容易的。1、很多人买首套房只是为了有一套属于自己的房子；过去的十几年来，中国房价的涨幅是有目共睹的，除了极少数人之外，大多数人一次性都拿不出太多钱来，只能看手里最终有多少钱，然后在这个范围内交个首付，买一套属于自己的房子。手里稍微有点钱，就买个小三室或者大两室，要是没有那么多钱，为了避免房价上涨与自己无缘，就买个小两室甚至是一室，这都是非常正常的。而且买第一套房可能会比较匆忙，毕竟这时最重要的是有一套房子，而且很多时候需要速战速决，虽然买房是一笔大的开支，但是在日渐上涨的房价面前，过多的迟疑反而是不明智的，之前有一位女士去买房子，手里的钱购买小一点的，但是想买个大一点的，想等到年终奖发了再买，但是却忽略了房价会上涨，结果等到年终将发了时，不说大的，小的都已经买不起了。所以这时很多人只想买了，只是为了上车，至于房子的地段、附近的交通以及其他基础设施等等，这时都不太考虑的，但人的需求是会变化的，现在没有考虑到的东西，或者现在看来并不重要的东西，在未来，未必就不重要。2、有了孩子就需要三室甚至是更大的房间；如果只是过二人世界，那买个两室甚至是一室就已经足够了，毕竟只是需要一张床，但是有了孩子之后，父母要过来帮忙带孩子，双方父母过来的频率也会更快一点，而且孩子长大也是很快的，这时至少需要三室。而且还需要是大三室，因为要给孩子买的东西太多的，孩子的玩具、小推车以及其他的东西，这些都是非常占地方的，如果房子小一点，可能仅仅只是孩子的东西，就已经足以让你焦头烂额了，更不用说家里还有其他东西。没有孩子的父母与有孩子的父母过得是两种生活，如果只是两个人，那生活其实是可以很简单的，任何事情只要考虑双方就足够了，但如果有了孩子，那首先要考虑的就是孩子，孩子的出生，可能就是生活的再一次开始。3、为了让孩子上更好的学校；孩子上学也是非常重要的影响因素，中国父母想给孩子最好的教育，即使一开始因为金钱等方面的限制，买不到好学校周边的学区房，但是在孩子即将上学时，这个事情一定会被重新考虑的。如果一开始的房子比较满意，且有一定的经济实力，可以选择买一个一室的房子，只是为了上学的一个过渡，之后卖掉就是了；但更多家庭要么对现在的居住环境有些许不满，要么就是没有钱去额外的购置学区房，这时候就只能选择置换。这可能也会是唯一一个出现往下置换的情况，为了孩子上学，很多家庭如果经济是在拮据，会选择往小了换，比如把三室的房子换成好学校周边的两室。不管我们是否愿意接受，孩子在任何时候，都是影响家庭的重要因素，我们所做的很多决定，在有意无意中，都会以孩子为中心，这是每位父母都要面临的选择。4、双方工作稳定之后，通勤、基础设施等因素就要考虑了；在30岁之前，很多人的工作是很难稳定下来的，这时通勤时间的长短其实并不是很重要，因为可能这份工作通勤时间长，下份工作通勤就短了，就算双方通勤时间都很长，短期内还是可以在外面租房子的，然后把新房租出去。但是在34岁左右，双方的工作基本上已经比较稳定了，而且年轻时可以租房子住，但是有孩子之后，在有自己房子的情况下，一直租房子住，也是不太现实的。这时就要考虑到通勤的因素了，如果首套房远离双方上班的地方太远，每天通勤超过2个小时，如果有一定的经济基础，这时考虑到通勤以及基础设施等因素，做出换房的决定也是十分正常的。任何一件物品，都不能让人为其所累，我们拥有这件物品的初衷，是因为这件物品可以让我们更好的生活，让我们的生活更美好，如果一件物品起不到这样的作用，那留下它的意义是什么呢？即使这件物品是房子。其实，不只是房子很难一步到位，就算是手机，汽车等物品，对很多人来说，也是很难一步到位的。有几个人在一开始就买得起旗舰机？都是从几百块钱的机子，换到一千多、两千多，最后换到了五六千的旗舰机；而很多人人生的第一辆车，也不会是几十上百万的，都是从几万或者十几万的车，一步一步换上去的。而这其中的决定性因素，就是经济基础。很少有人喜欢折腾，但是很难有人可以一步到位：一方面受制于金钱等方面的影响；另一方面，我们的整个人生都是充满不确定性的，很多客观因素都是在实时发生变化的在一个充满不确定性的人生中，我们又怎样去要求“一步到位”呢？这时很多人可能会有一个问题：既然人生没有所谓的一步到位，那第一步应该如何迈出呢？是随便做一个选择，反正之后还是要换的，还是在当下考虑的面面俱到，尽量减少之后可能会出现的麻烦呢？其实，面面俱到是不现实的，这个世界上没有完美的人，也不会有完美的选择，在你做任何一个决定时，你不是要去考虑孩子上学、房价上涨、基础设施等等各方面的因素，做一个最优解，而是考虑在当下，你最在意的是什么。如果你买房子就是担心房价上涨，那不管这个房子在哪里，在你力所能及的范围内选择一个升值潜力大的，或者把你当下买得起的房子买下来，才是正确的，其他的都可以暂时不做过多考虑，如果什么事情都要考虑的面面俱到，那等你做出决定，可能就已经晚了。在一个变化的时代，追求一步到位是不现实的，因为现在的需求，现在的优势，未必就是以后的需求和优势，做决定，做当下你认为最正确的决定，做当下你最想做的决定，就已经足够了。