最近家住扬州的吴师傅遇到一件稀奇事。想要做生意的他看中了史可法西路上的一间老式门面房，在中介的撮合下签了约，付了钱。但是在过户的时候，却发现了问题。
门面房上捆绑着一套住宅房原来吴师傅所买的门面房并非独立产证，而是跟南面的一处住宅房绑定在一个证上。要买门面房，就必须连南面的那间房子（1号房）一起买下。吴师傅再三考虑，最终双方又重新签了协议。
双方到房管局过了户，吴师傅顺利拿到了房产证，但是没想到新的矛盾又产生了。
吴师傅：买房之前讲好可以换屋的据吴师傅说，因产证上捆绑的1号房离门面房太远，中间隔着一个院子和2号房，自己使用不方便，所以在购买他就提出来，想要跟另外一个房东换一下，就是拿1号房换跟院子靠在一起的房子，房东也同意了。
但是同意归同意，由于房间在不同的产权证上，是无法切割买卖的，吴师傅就没办法办任何手续。导致现在产证都办下来了，双方却又杠上了。吴师傅如果想要使用自己的1号房就必须穿过院子和属于另外一个房东的2号房。一想到自己要使用1号房还要看另外一个房东的“脸色”，吴师傅就有点不高兴了。
中介：觉得都是熟人，就没管那么多既然现在遇到这样的问题，当初买房的时候为什么不说清楚呢？对此，中介表示，当时吴师傅买这个1号房时，和房东确实有过口头协议。他觉得双方都是熟人，又急着过户，就没再做进一步的约束。现在证都办下来了，肯定得按合同上的走。他可以居中协调，看双方是写一个补充协议，把房子对换，还是按照现有产证上的内容拿房。
经过协调后，最终吴师傅也同意还是按照现有房产证上的内容拿房子，但又提出要在南面房子独立开个门，这样自己进自己的屋就不用再经过别人的地方了。
开门可通过房管部门申请在交易已经全部完成的情况下，任何私下的换房协议肯定都是不合法的，吴师傅申请开门的要求可以通过房管部门进行申请，只要是合理的房管部门一般都会予以支持。其实很多老房子因为产权不完善，存在规划不合理的情况，买房者在事前一定要多方打听，问清楚情况再做决定，千万不能盲目相信熟人和口头协议，这些都是不受法律保护的。