杭州一男子和朋友以每月元的价格，合租了一套三室两厅的房子，租期3年。期满后，找了清洁阿姨打扫卫生，准备退房。不料，房东拒绝退还押金。房东：不是钱的问题。
房东称要用押金来抵扣损坏维修的费用。男子和朋友养了宠物，猫猫狗狗没事抓挠窗帘，房东认为自家窗帘20年都和新的一样。这才三年就明显撕扯的痕迹。得赔！墙上钉了挂钩，强制拆下会导致墙皮脱落。得赔！
布艺沙发上被宠物撒了尿，墙壁上也有屎尿的痕迹。每次进去房间都要除味，除了好几次都还有味道，沙发要换，得赔！男子说他们愿意赔付，不认可房东的报价。沙发买来元，用了5年，赔付元。男子认为窗帘破损不严重，被要求赔付元。应该考虑折旧，而不是以全新的价格赔付。
那么，房东又是怎么说的呢？房东认为三个房间的窗帘都挠烂了，都要换，市场价多少钱一个，他的收费已经很低了。布艺沙发一股子味已经没法用了，要换新，已经折旧给他们。墙皮翻新都要0元，自己没算他们的钱。双方无法达成共识，只能这么一直僵持着。对于折旧和耗损，每个人的标准不一样。在租客眼中，墙上挂挂钩正常、窗帘抓挠不严重、已经找了清洁阿姨打扫卫生。认为自己尽到了租客的义务。房东认为房子味道大、墙皮损坏、窗帘损坏、沙发损坏自然该赔付损坏的费用。房东是个讲究人，家里窗帘能用一辈子，20年都和新的一样。双方在签订合同时没有考虑到养宠物带来的问题。
有人会说房东矫情，自己天天养宠物，同吃同睡都没闻到味道，房子都清空了，怎么还那么大味道。这个道理很简单，养宠物的人习惯了，不会觉得有异味。不养宠物的人接受不了这味道。如房东这种讲究人租房时就得要求不租给养宠物、带孩子的家庭，不然租给谁都有毛病。有些豪华公寓对租客要求很高：月薪多少以上的公司高层、不做饭、不养宠物。那么，养了宠物的租客最好提前跟房东说清楚，养宠物带来了一些问题。能接受，就租，不能接受，换房，向能接受的房东租房。双方才能在损坏的程度上达成共识。
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