去年《都挺好》苏大强要买房，今年《安家》蜗居二人组重出江湖要换房，从热播剧看出置业者买房的积极性。只因一场突来的疫情，开发商打折，地产销售线下转线上，“疫情期”变为“蓄客期”。未来楼市怎么走，是否迎来一波降价行情?是火速抄底还是持续观望？
销售变主播在疫情期蓄客
疫情下“线上售楼处”应运而生，销售变主播，让购房者足不出户在线咨询、看房、买房，但是线上成交的少之又少。中介说:“只能在疫情期间蓄客，待疫情过后转化为成交。作为购房者疫情期间，提前线上了解房源，疫情过后，可以快速筛选，节省时间。”
中介机构乐有家和链家门店已复工，可能根据复工指引，开工的中介人员也不多。深圳小区24小时封闭，想在线下成交目前不能实现。
目前带看困难和无访客上门，中介机构有的门店并未复工，有中介机构推出了线上VR看房。作为特殊时期特殊手段-线上卖房，只是前期对房源大概了解，但真正要签合同还是要线下去看，房产涉及的大量资金且交易过程复杂，线上完成并不可能。
降息、打折、无理由退房！楼市抄底机会来了？
自恒大打响了打折卖房的“第一枪”。随后，多家房企开始跟进，各类买房优惠政策推出。特惠房、一口价房、送一年物业费，30天无理由退房。如今给予购房者“后悔权”是最合适的选择。在疫情期间有折扣，央行又宣布降息，这可能是一个入手的机会，还有一方面是不少房企融资链面临考验，急需回笼资金，就会有越多的以价换量方式来保平安。
还想再等等，先帮房东还房贷
此次疫情打乱了很多人的买房计划。有朋友本打算在金三银四买房，因疫情，近期也陷入了观望状态。疫情对市场的影响是多方面的，购房者的心理、未来预期、支付能力的影响很难短时间消除。朋友调侃道:“买房先缓缓吧，还是先观望观望疫情后楼市怎么样，也观望下自己的工作稳不稳定，先帮帮房东还贷吧”!
目前市场上置换为主，换房要“先买后卖”或者“先卖后买”，造就了每年这时候都是个成交小高峰，现在这种情况向线下购房有一定难度，可以先线上提前了解，看看直播，等疫情退去，无论你今年想买新房还是二手房，提前做好准备，以便让自己在关键的时间点，快速出击，可以从容挑选合适的房源。
文章来源:深圳房地产信息网