为了刺激房市，国家也是拼了！
政策支持！卖家卖完房一年内买房，所缴个税可以享受退税！
目前政策，卖家的房子要满足“满五唯一”才能享受免缴个税，按理说此项政策若落实覆盖面还是挺广的，对近期卖房同时需要短期换房的来说是利好。
但现实是，好多个税的钱真正承担者还是在买家身上。正所谓“羊毛出在羊身上”，这些额外的交易费用包括增值税、个税在实际交易中已经附加在房价内了。所以对卖家而言意义不是太大。
房屋个人所得税返还需满足：
1、年10月1日后的卖房行为，且再买房时间在年底，之前之后的交易行为都不算
2、卖出到买入时间在一年内，不能超过一年
3、新买的房子比卖掉的金额高的，则全退，否则，按比例退，不存在多退少补
综合点评：
1、再买房你得掏得更多才能全返
2、跟首套房的人无关
3、不可能因为退这几万就一定要在一年内再买
4、总价优于税费，买得起的人也不差这几万
5、卖的时候反正是买家付，对此无感
6、权宜之计，随时可收回
7、只是支持，还没有落实，也没有退税细则