1??远郊新房=韭菜收割机！??价格便宜+户型新≠值得买！??"规划商圈全是画饼，住进去3年连超市都没有！"??通勤时间超长，每天浪费3小时在路上"远郊别墅房价腰斩，蛇虫鼠蚁天天见??"避坑建议：除非工作就在附近，否则快跑！??2??公寓=甜蜜陷阱！??表面光鲜亮丽，实际坑到吐血??"一层50户！美甲/理发/培训班天天开派对"??隔音差到离谱，半夜蹦迪声震耳欲聋??转手税费高到肉疼，保值？不存在！3??小产权房=定时炸弹！??便宜一半背后是法律风险??"没有房产证=随时可能人房两空！"??拆迁零补偿，银行贷款别想批??合同无效随时反悔，比租房还惨??4??老破小区=暗藏杀机！???房龄15年+的房子千万别碰??"墙体发霉+电梯故障+车位靠抢"??掉价先锋??涨价绝缘体"住两年就想换房，根本卖不掉！"5??养老旅居房=美丽泡沫！??你以为的度假天堂实际是赔钱货??"买了三年就去过1次，发霉到长蘑菇"??潮湿气候根本不适合老人????地段差的直接套牢，卖房比登天难6??串串房=白血病套餐！??精装修背后是甲醛炸弹??"密度板家具+劣质壁布=毒气室??"??血泪史："入住3医院??"??保鲜膜床垫是最大警示标志??7??顶楼步梯房=花钱找罪受！??夏天蒸笼+雨天水帘洞??"爬楼爬到膝盖废，漏水修了5次还漏??"??二次转手？挂三年都无人问津????家里有老人小孩的更要避雷！8??写字楼商铺=吞金巨兽！??"三代养一铺"时代来了??租金回报率跌破底线??空置率飙升??业态三天两头换，给中介打工实锤??40年产权到期直接打水漂??—————??终极忠告??—————??买房记住三原则：1??宁买市区老破小，不碰郊区画饼盘2??刚需首选正规商品房??3??投资请认准核心地段